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TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 197/2007, de 28 de febrero

SP/SENT/254829

Recurso 806/2003. Ponente: DIMITRY TEODORO BERBEROFF AYUDA.

La ausencia de una pericial practicada en sede jurisdiccional que desvirtúe la comprobación de valores efectuado por la Administración impone la desestimación de la pretensión de la parte recurrente  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Procurador RAMON FEIXO BERGADA actuando en nombre y representación de la parte actora, se interpuso recurso contencioso administrativo contra la resolución que se cita en el Fundamento de Derecho Primero.
SEGUNDO.- Acordada la incoación de los presentes autos, se les dio el cauce procesal previsto por la Ley de esta Jurisdicción, habiendo despachado las partes, llegado su momento y por su orden, los trámites conferidos de demanda y contestación, en cuyos escritos respectivos en virtud de los hechos y fundamentos de derecho que constan en ellos, suplicaron respectivamente la anulación de los actos objeto del recurso y la desestimación de éste, en los términos que aparecen en los mismos.
TERCERO.- Continuando el proceso su curso por los trámites que aparecen en autos, se señaló día y hora para la votación y fallo, diligencia que tuvo lugar en la fecha fijada.
CUARTO.- En la sustanciación del presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Se impugna en el presente recurso contencioso-administrativo la Resolución del 17 de octubre de 2002 del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Cataluña (TEARC), desestimatoria de la reclamación económico-administrativa 08/6496/01, interpuesta contra Acuerdo de la oficina liquidadora de Sitges por el que se resuelve recurso de reposición contra liquidación, por el concepto Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
SEGUNDO.- A los efectos de resolver la controversia que nos ocupa, interesa destacar que la mercantil recurrente " Iniciativas Contex SL " adquirió por compra de "Caixa D'Estalvis de Tarragona" un inmueble situado en la localidad de Sitges, Av. Port d Aiguadolç, haciéndose constar en escritura pública de compraventa un precio de 350.000.000 Ptas.
Que con anterioridad a la adquisición por la recurrente del referido inmueble, el mismo estaba dividido y compuesto por un total de 59 inmuebles que se encontraban afectos a sendas hipotecas en favor de Caixa D'Estalvis de Tarragona.
Esta última entidad, en 59 procedimientos sumarios hipotecarios ejecutados contra el anterior propietario de los bienes, la sociedad "Vall D'Or 80 SA" fue adquiriendo desde el 30 de junio de 1995 hasta el 14 de marzo de 1997 los referidos inmuebles, cediendo el remate a la sociedad inmobiliaria de la propia Caixa D'Estalvis de Tarragona. Sumados los precios de compra de cada
apartamento, el valor de adquisición totalizó el importe de 439.095.657 Ptas.En la escritura de compraventa, de fecha 10 de junio de 1997, en cuya virtud la recurrente deviene propietaria de los inmuebles, se extinguió el régimen de propiedad horizontal existente, y los distintos apartamentos pasaron a formar una sola unidad inmobiliaria mediante la agrupación de las fincas registrales independientes existentes has

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