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TSJ Castilla-La Mancha, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 381/2008, de 2 de octubre

SP/SENT/445046

Recurso 736/2004. Ponente: JOSE MARIA ARISTOTELES MAGAN PERALES.

La Administración puede acudir a la valoración catastral como método para la valoración de inmuebles a efectos del impuesto de transmisiones patrimoniales 
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La valoración de una obra nueva no puede realizarse mediante la aplicación del método sobre valoraciones catastrales, o mediante la aplicación de valores en venta de viviendas de protección oficial 
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La base imponible del ITP está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, sin que puedan incluirse los gastos generales, el beneficio industrial ni los honorarios técnicos 
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Respecto a la valoración de los solares, no es necesario la visita personal del técnico  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La entidad actora, CONSTRUCCIONES TRIGUERO HERMANOS, S.L., interpuso recurso contencioso- administrativo mediante escrito presentado en fecha 30 de noviembre de 2004, contra la Resolución del Tribunal Económico- Administrativo Regional de Castilla-La Mancha (en lo sucesivo, TEAR) de fecha 25 de octubre de 2004, por la que se desestimó la reclamación económico-administrativa número 16-432/02, interpuesta contra la comprobación de valores efectuada por los Servicios Provinciales en Cuenca de la Consejería de Economía y Hacienda de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, por la que se comunicó el resultado de la comprobación de valor efectuada realizada en relación con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados derivado de las operaciones de agrupación, declaración de obra nueva y división horizontal un inmueble situado en Cuenca, calle Colón, 55.
SEGUNDO.- Admitido a trámite el recurso por Providencia de la Sala de 9 de diciembre de 2004 , a continuación se reclamó de la Administración el expediente administrativo y recibido que fue el mismo, se trasladó a la parte actora para que interpusiera la demanda, lo cual hizo mediante escrito presentado en fecha 9 de mayo de 2005.
En su escrito de demanda, el actor, tras citar los hechos y fundamentos jurídicos que entendió resultaban aplicables a su pretensión, terminó suplicando de la Sala se dictase "sentencia por la que, estimando el presente recurs
o, se acuerde la nulidad o, en su defecto se anule y deje sin efectos el acto recurrido (Resolución de 25 de octubre de 2004 del TEAR, recaída en el expediente 16/432/02, así como los actos que ésta confirma -comprobación de valores por agrupación de obra nueva y división horizontal del documento 2981-1, 2 y 3/00), por infracción del ordenamiento jurídico con base a lo razonado en esta demanda, confirmando al mismo tiempo íntegramente las autoliq

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