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AP Pontevedra, Sec. 1.ª, 361/2009, de 16 de julio

SP/SENT/470807

Recurso 225/2009. Ponente: CELSO JOAQUIN MONTENEGRO VIEITEZ.

El aval bancario, como garantía de cumplimiento contractual para la efectiva activación de la claúsula penal por las deficiencias detectadas en la vivienda 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Tui, con fecha 8 enero 2009, se dictó sentencia cuyo fallo textualmente dice:
"Desestimar íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador D. Manuel Carlos Diz Guedes, actuando en nombre y representación de Don Geronimo y Doña Almudena , absolviendo a D. Marcial , D. Jesús y la entidad bancaria Caixa S'Estavis i Pensións de Barcelona, -"La Caixa"- de los pedimentos formulados en su contra, con imposición de las costas del procedimiento a la parte actora."
SEGUNDO.- Notificada dicha resolución a las partes, por D. Geronimo y Dña Almudena se interpuso recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, por lo que se elevaron las actuaciones a esta Sala y se señaló el día catorce de mayo para la deliberación de este recurso.
TERCERO.- En la tramitación de esta instancia se han cumplido todas las prescripciones y términos legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por virtud del recurso de apelación al que el presente Rollo de Apelación (nº 225/2009) se contrae, la parte demandante interesa la íntegra estimación de su pretensión de reclamación de cantidad dirigida contra D. Marcial y D. Jesús , en calidad de comuneros de la comunidad de bienes " DIRECCION000 C.B.", así como contra la entidad mercantil "Caja de Ahorros y Pensiones de Barcelona" (La Caixa), todos ellos aquí apelados.
Con su demanda, fundada en preceptos como los artículos 7, 1089, 1091, 1101, 1255, 1258 y 1278, todos ellos del Código Civil , persiguen los actores, D. Geronimo y Dña. Almudena , la condena de los demandados a que, solidariamente, les abonen la suma de 13.504,97 euros, más intereses, argumentando, tras exponer los fundamentos fácticos que estimaron convenientes, que La Caixa y la constructora DIRECCION000 , C.B., habrían realizado una colusión contra los demandantes, "cada una incumpliendo la letra, el espíritu y la buena fe del respectivo contrato, y son deudoras solidarias respecto a mi mandante de la restitución o indemnización del importe (que se reclama)". Como expresamente dice en su escrito de recurso, se demanda a los integrantes de la comunidad de bienes constructora "por haber obtenido el cobro indebido de una cantidad que no le correspondía en su totalidad, ya que no había terminado la obra en tiempo y forma"; y a la entidad financiera "por haber atendido indebidamente un aval, buscando en realidad u
n interés propio, cobrar, a costa de los hoy recurrentes, una cantidad que le debía la CB a la propia Caixa, faltando con ello a la buena fe y diligencia exigibles en el cumplimiento de los contratos, al socaire de la presunta abstracción del aval a primer requerimiento".Los codemandados, como es lógico, se oponen al recurso interpuesto de adverso y solicitan la confirmación de la sentencia de instancia.<

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