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TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 847/2009, de 25 de junio

SP/SENT/474864

Recurso 1462/2007. Ponente: MARIA DESAMPARADOS IRUELA JIMENEZ.

Es necesario acreditar que el valor que consta el catastro no es el de mercado, debiendo realizar una liquidación singularizada del inmueble, sin aplicar normas genéricas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Interpuesto el recurso y seguidos los trámites legales, se emplazó a la parte demandante para que formalizara la demanda, lo que verificó mediante escrito solicitando se dictara sentencia por la que se acordase la anulación de la comprobación de valores impugnada.
SEGUNDO.- La Administración del Estado contestó a la demanda mediante escrito en el que solicitó se dictara sentencia que declarase la inadmisibilidad del presente recurso, de conformidad con lo dispuesto en el art. 69.c) de la Ley 29/1998, de 13 de julio , y subsidiariamente, lo desestimase y declarase la plena conformidad a Derecho de la resolución impugnada de adverso, absolviendo a esa Administración del presente recurso.
TERCERO.- La Generalitat Valenciana contestó a la demanda mediante escrito solicitando se dictase sentencia desestimatoria de tal demanda, con todos los pronunciamientos favorables a esa Administración.
CUARTO.- No habiéndose solicitado por ninguna de las partes el recibimiento del pleito a prueba, ni el trámite de vista o conclusiones, se declaró el pleito concluso, quedando los autos pendientes para votación y fallo.
QUINTO.- Se señaló la votación para el día de hoy, veinticinco de junio de dos mil nueve.
SEXTO.- En la tramitación del proceso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La actora, Plaza de Valencia S.L., deduce el presente recurso contencioso-administrativo, según ha sido expuesto, frente al acuerdo del T.E.A.R. de la Comunidad Valenciana de 31 de enero de 2007, dictado en la reclamación económico-administrativa nº 46/3094/2006, por el que se estimó parcialmente dicha reclamación.
La reclamante interpuso la mencionada reclamación contra la notificación practicada por los Servicios Territoriales de Valencia de la Conselleria de Economía y Hacienda de la Generalitat Valenciana, relativa al documento registrado con el nº 19248/02 de la Oficina Liquidadora de Masamagrell, por el que se presentaba a liquidar determinada operación referida a inmuebles -obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal-, declarando aquella mercantil un valor de 1.554.954,00 €, y a la que se asignó, como consecuencia de la comprobación practicada, un valor de 3.693.151,41 €.
El T.E.A.R. de la Comunidad Valenciana, en el indicado acuerdo de 31 de enero de 2007, estimó parcialmente la reclamación razonando que, examinado el expediente de gestión remitido por la Oficina Liquidadora, se observaba la existencia de un dictamen del funcionario técnico que había practicado la liquidación, en el que, tras identificar el inmueble objeto de valoración y los fundamentos normativos de la misma, detallaba el método de valoración utilizado y la aplicación del mismo al bien objeto de la pericia, ofreciendo al contribuyente
la posible consulta de los criterios establecidos por las Instrucciones de la Dirección General de los Tributos y Patrimonio de la Conselleria, como el acceso a los estudios de mercado efectuados, permitiendo así al contribuyente decidir con fundamento si aquietarse o solicitar la tasación pericial contradictoria, lo que evitaba la indefensión del mismo, de acuerdo con lo dispuesto en los arts. 102.2.c, 103.3 y 134.3 de la Ley General Tributaria

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