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AP Baleares, Sec. 5.ª, 372/2009, de 3 de noviembre

SP/SENT/490334

Recurso 367/2009. Ponente: SANTIAGO OLIVER BARCELO.

El demandado debe abonar los gastos comunes proporcionales al aprovechamiento por turnos que ostenta sobre el apartamento sin que haya sido acreditada la cesión de su derecho a tercero  
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Ilmo./a Sr./Sra. Magistrado Juez, del Juzgado de Primera Instancia Número 2 de Ibiza en fecha 6 de octubre de 2008 , se dicto sentencia cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Desestimo la demanda interpuesta por COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 , representada por el Procurador de los Tribunales Sr. José Luis Marí Abellán y asistida del Letrado Sr. Fernando Alonso Díaz de Mendivil, contra D. Juan , en rebeldía, absolviendo a dicha demandado de las pretensiones deducidas frente a la misma. Con la imposición a la actora de las costas de la instancia".
SEGUNDO.- Que contra la anterior sentencia y por la representación de la parte demandante, se interpuso recurso de apelación y seguido el recurso por sus trámites se celebró deliberación y votación en fecha 20 de octubre del corriente año, quedando el recurso concluso para Sentencia.
TERCERO.- Que en la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Promovido proceso monitorio que desembocó en demanda de juicio verbal, por parte de la "Comunidad de Propietarios " DIRECCION000 " contra D. Juan , fue contestada por éste, quien posteriormente fue declarado en rebeldía y, tras la práctica de las pruebas propuestas y admitidas, salvo el interrogatorio del demandado por incomparecencia, aquélla fue desestimada en la instancia por Sentencia de fecha 6-octubre-2008, cuyo fallo es del tenor literal siguiente: "Desestimo la demanda interpuesta por COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 , representada por el Procurador de los Tribunales Sr. José Luis Marí Abellán y asistida del Letrado Sr. Fernando Alonso Díaz de Mendivil, contra D. Juan , en rebeldía, absolviendo a dicha demandado de las pretensiones deducidas frente a la misma. Con la imposición a la actora de las costas de la instancia". Contra cuya resolución se alza la representación procesal de la entidad demandante, alegando que el propio demandado ha reconocido que fue titular copropietario de la finca, que éste no ha probado la cesión de sus derechos ni lo ha comunicado a la Comunidad de Propietarios, y que en todo caso debe responder de forma solidaria con el nuevo titular, por todo lo cual interesa la revocación de la sentencia dictada en la instancia por estimación íntegra de la demanda deducida.
En su escrito de fecha 25-marzo-09 el demandado se opuso al recurso formalizado de adverso, alegando que no adeuda cantidad alguna, que en su día
fue propietario de una finca pero que cedió y transfirió todos los derechos, a 31-julio-03, a la entidad "Club La Costa Operaciones, S.L", por lo que viene a interesar la confirmación de la resolución recurrida.SEGUNDO.- Analizada detenidamente la documental acompaña, y ejercitada la facultad que previene el art. 304 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en supuesto de incomparecencia del demandado al acto del

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