CARGANDO...

AP Burgos, Sec. 2.ª, 439/2009, de 29 de octubre

SP/SENT/490369

Recurso 212/2009. Ponente: JUAN MIGUEL CARRERAS MARAÑA.

El propietario del local debe abonar los gastos por consumo de agua individualizada que se reclaman al haber sido acreditada su forma de pago  
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
No es posible en el proceso monitorio debatir la legalidad de los acuerdos adoptados en Junta 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Se aceptan, sustancialmente, los antecedentes de hecho de la sentencia apelada, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: " Estimar la demanda formulada por la representación procesal de la comunidad de propietarios PLAZA000 nº NUM000 contra la mercantil Arnipasa S.L. y, en su consecuencia condenar a la demandada abonar a la actora la suma de 1.122,51 € más los intereses devengados desde la fecha de interposición de la demanda, que se verán incrementados en dos puntos desde la fecha de esta sentencia y hasta su completo pago. Con expresa imposición de costas ".
SEGUNDO: Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de ARNYPAS S.L. se interpuso contra la misma recurso de apelación, que fue tramitado con arreglo a Derecho.
TERCERO: En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales, habiendo sido deliberada y votada la causa por esta Sala en fecha 15 de Octubre de 2.009 .
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO: El primero de los motivos de impugnación se fundamenta en la consideración de error en la valoración de la prueba. Sobre esta cuestión, y en relación con la determinación por la comunidad actora de la forma de imputar a los vecinos la forma de pago del agua la, prueba documental y testifical ( en particular del Administrador de la finca, m. NUM001 y ss) ponen de manifiesto la forma en que se abona el agua fria, Así, quedo acreditado que la parte fija de la factura se abona por cuota de participación y que la parte variable se abona por el consumo individualizado de cada comunero y prueba de ello es la escasa cuantia variable facturada al comunero demandado que consume 1 m3 al trimestre frente al importante consumo del otro local comercial. Asimismo, existen otras dos variables que se ponderan en cada uno de los presupuestos anuales de gasto y que van incluidos siendo aprobados por la Junta de propietarios. Se trata de la variable correspondiente al precio del m3 de agua fria y de la variable denominada en los presupuestos como agua "no recuperada", que se refiere a aquella porción del gasto facturado de agua que no se ha podido computar por la lectura de contadores y que se abona por cuota de participación.
Este criterio de facturación se aplica, como dice la prueba testifical "de siempre," y viene siendo aprobado por la Junta de propietarios en los presupuestos de los distintos ejercicios contables y por medio de los co
rrespondientes Acuerdos comunitarios que no han sido impugnados en tiempo y forma.En definitiva, no se aprecia error en la valoración de la actividad probatoria obrante en la causa.SEGUNDO: Se invoca como segundo motivo de impugnación la infracción del art. 818 LECV en relación con el art. 217-2 LECV y con el art. 24 CE .Examinada la prueba obrante en

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave


Si deseas acceder a todos los documentos
Si solo deseas descargarte este documento

Para solicitar más información, pulsa aquí y nos pondremos en contacto contigo.

Formación Recomendada

Productos Recomendados