CARGANDO...

AP Valencia, Sec. 7.ª, 78/2010, de 15 de febrero

SP/SENT/511641

Recurso 956/2009. Ponente: JOSE ANTONIO LAHOZ RODRIGO.

El comprador puede resolver el contrato cuando haya requerido al vendedor para que le entregue el aval siempre que la obra no este terminada y este incumpla esa obligación 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En dichos autos, por el Ilmo. Sr. Juez del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 1 DE VALENCIA, con fecha trece de octubre de dos mil nueve , se dictó la sentencia cuya parte dispositiva es como sigue: "FALLO: Que DESESTIMANDO la demanda formulada a instancia de D. Jeronimo , que ha estado representado por la Procuradora de los Tribunales Dª MARIA JOSE LASALA COLOMER, DEBO ABSOLVER Y ABSUELVO a la mercantil CONSTRUCCIONES COLINAS DE NAQUERA, S.L. que ha estado representada por la Procuradora de los Tribunales MARIA LUISA SEMPERE MARTINEZ, de las pretensiones formuladas contra ella sin imposición de costas".
SEGUNDO.-Contra dicha sentencia, por la representación de la parte demandante se interpuso recurso de apelación, y previo emplazamiento de las partes se remitieron los autos a esta Audiencia, en donde comparecieron las partes personadas. Se ha tramitado el recurso, acordándose el día diez de febrero de dos mil diez para Votación y Fallo, en que ha tenido lugar.
TERCERO.-En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones y formalidades legales en materia de procedimiento.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- El recurso de apelación, interpuesto por la representación procesal del demandante contra la sentencia de instancia, la impugna al considerar que infringe el articulo 1 y 3 de la Ley 57/1968, de 27 de julio en relación con el Real Decreto 515/1989 de 21 de abril y Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación por lo que interesa su revocación y, por el contrario, se dicte nueva sentencia que estime la demanda, declare resuelto el contrato de compraventa de 1 de octubre de 2007 y condene a la demandada a reintegrar el importe de 11.596 euros.
Entrando en el enjuiciamiento de los motivos de apelación, este tribunal considera necesario referirse a los antecedentes, resultando los siguientes: a) En fecha 1 de octubre de 2007 se suscribió entre las partes, el demandante como comprador y la demandada como vendedora, un contrato de compraventa de vivienda, identificada como NUM000 , plaza de garaje nº NUM001 y trastero nº NUM002 del EDIFICIO000 " y de sus estipulaciones destacamos el precio, 256.800 euros, y, en concreto, la décima, convenía que la "vendedora entregará el inmueble con su respectiva plaza de garaje y trastero vinculados, objeto de esta compraventa el 31 de diciembre de 2009, teniendo la empresa un plazo de demora de entrega de seis meses, no estando incluido el tiempo en la que se pudiera producir por causas de fuerza mayor o caso fortuito, o las que se produzcan por retrasos en la contratación de las altas en las compañías sumini
stradoras..."; al suscribirse el contrato la demandada no entregó la copia del seguro o el aval que garantiza la devolución de las cantidades entregadas anticipadamente ni tampoco la documentación referida en el Real Decreto citado, razón por lo que requirió a la demandada de forma verbal y al no atenderlos remitió a la demandada requerimientos fehacientes en fechas de 24 de julio y 17 de septiembre de 2008 que no fueron contestados y en ello

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Fincas y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Formación Recomendada

Productos Recomendados