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TSJ Baleares, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 1.ª, 494/2010, de 31 de mayo

SP/SENT/515205

Recurso 107/2008. Ponente: ALICIA ESTHER ORTUÑO RODRIGUEZ.

En la modalidad de TP sí se atiende al valor del bien o derecho transmitido, entendiendo que éste es el valor de mercado, pero en la modalidad de AJD se atiende al valor real del coste de la obra 
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Por valor real de coste de la obra nueva se debe entender el valor de la obra para el dueño, que incluye el coste de construcción y los honorarios de facultativos, tasas, beneficio del constructor… 
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La Administración ha aplicado el valor real al inmueble, incrementando el coste de construcción con una serie de gastos generales, sin tener en cuenta su valor de mercado 
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