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AP Alicante, Sec. 4.ª, 175/2010, de 13 de mayo

SP/SENT/529531

Recurso 248/2010. Ponente: MANUEL BENIGNO FLOREZ MENENDEZ.

El hecho de que el aval bancario entregado al comprador mencionase un plazo de entrega mayor al pactado no constituye una novación del contrato ni prórroga, siendo por tanto legítima la voluntad resolutoria de aquél ante el retraso de un año  
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Las eventuales dificultades administrativas relacionadas con la edificación de una pantalla que tapase las traseras de determinados bloques no integran el concepto de fuerza mayor que justifique el retraso pues tal obra ya estaba aprobada y prevista 
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