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AP Madrid, Sec. 11.ª, 691/2010, de 30 de septiembre

SP/SENT/535854

Recurso 375/2006. Ponente: FRANCISCO JAVIER PEÑAS GIL.

No existe incumplimiento por la entidad de control de la edificación que tiene la capacidad necesaria para realizar las labores y no impone a la promotra la contratación de una determinada aseguradora 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 19 de MADRID, por el mismo se dictó sentencia con fecha 23 de diciembre de 2005 , cuya parte dispositiva dice: "Que debo desestimar y desestimo la demanda presentada por el procurador don Jesús Aguilar España en nombre y representación de Gamo Garrigós S.A. debo absolver y absuelvo a Eurocontrol S.L. representada por la procuradora doña Susana García Abascal de la pretensión en su contra ejercitada imponiendo a la parte actora el pago de las costas causadas". Notificada dicha resolución a las partes, por la representación procesal de GAMO GARRIDOS S.A se interpuso recurso de apelación, alegando cuanto estimó pertinente, que fue admitido en ambos efectos, dándose traslado del mismo a la parte contraria que lo impugno. Remitidos los autos originales del juicio a este Tribunal, se señaló para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 29 de septiembre de 2010, en que ha tenido lugar lo acordado.
TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. FRANCISCO JAVIER PEÑAS GIL.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sentencia de instancia, cuya parte dispositiva consta transcrita en los antecedentes de hecho de esta resolución, desestimó la demanda interpuesta por la representación procesal de Gamo Garrigós, S.A., contra Eurocontrol, S.A., en la que ejercitaba, al amparo del artículo 1124 del Código Civil , acción resolutoria del contrato entre ellas suscrito por incumplimiento de la demandada ajustada a las siguientes y extractadas alegaciones fácticas: 1ª) La demandante es la promotora del edificio de viviendas y cuatro plantas de garaje en la calle Blanco Argibay y calle Santa Valentina de Madrid y para poder contratar el obligatorio seguro decenal para la construcción previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación se precisa que se contrate con un organismo de control técnico (OCT) encargado de comprobar que las obras que van a cubrir el seguro se han realizado con la suficiente calidad, pero no todas las empresas que se dedican a ese control técnico están cualificadas para ofrecer sus servicios en todas las obras. No existe una normativa que clasifique los OCT pero las aseguradoras han establecido una división en niveles en función de su capacidad. 2ª) En abril de 2.002 se suscribe con la demandada para el control de esa obra contrato por 15.025 euros más IVA, de los que el 50% se entregan a su firma. 3ª) Se solicita, a sugerencia de la demandada, presupuesto para la contratación del seguro con la aseguradora Trenwinck a través de la correduría Grupo Diagonal, iniciándose la construcción sin hab
er suscrito todavía el seguro. 4ª) En diciembre de 2.002 esa correduría comunica que la aseguradora ha decidido dejar de suscribir pólizas de seguros decenales para la construcción por cuestiones de política comercial, por lo que se pide a sus mediadores de seguros que busquen otra aseguradora, informando éstos que no hay ninguna aseguradora que reconozca a la demandada como de nivel A (control de todo tipo de construcciones), por lo que es impos

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