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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, de 11 de octubre de 2010

SP/SENT/537666

Recurso 181/2007. Ponente: JOAQUIN HUELIN MARTINEZ DE VELASCO.

Escritura de adaptación al régimen de propiedad horizontal y distribución de responsabilidad hipotecaria 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- La sentencia impugnada desestima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por "Canalpark, S.A." («Canalpark», en lo sucesivo), contra la resolución adoptada el 6 de abril de 2005 por el Tribunal Económico-Administrativo Central, confirmando en alzada la dictada el 29 de abril del año anterior por el Regional de Aragón.
Esta última decisión administrativa había confirmado la liquidación aprobada el 12 de diciembre de 2000 por la Dirección General de Tributos de la Diputación General de Aragón por el concepto "documentos notariales", cuota variable, del impuesto sobre actos jurídicos documentados, como consecuencia de la distribución de la responsabilidad de un préstamo hipotecario mediante escritura pública otorgada el 30 de noviembre de 2008 por «Canalpark» y el «Banco Central Hispanoamericano, S.A.», con un importe total de 38.576.506 pesetas (231.849,47 euros).
La mencionada escritura pública dividió el complejo residencial "Parque del Canal", propiedad de «Canalpark» y sito en el término municipal de Zaragoza, en setenta y tres viviendas unifamiliares independientes, distribuyendo entre ellas la responsabilidad hipotecaria que gravaba dicho conjunto y asignándoles valoración a efectos de ejecución y subasta.
La Sala de instancia rechaza que la distribución de la responsabilidad hipotecaria no pueda ser gravada por carecer de contenido económico y no ser una manifestac
ión de capacidad económica alguna, a cuyo objeto contesta a los argumentos esgrimidos por la sociedad recurrente.Por una parte, expresa que el criterio del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en sus sentencias de 28 de septiembre de 2001 y de 16 de febrero de 1998 , invocadas por «Canalpark», se opone a la doctrina sentada por el Tribunal Supremo en sentencia de 15 de junio de 2002 (casación 2363/97

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