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AP Madrid, Sec. 11.ª, 712/2010, de 29 de octubre

SP/SENT/538886

Recurso 171/2007. Ponente: CESAREO FRANCISCO DURO VENTURA.

El error en el nombre de la entidad no impide no tener por interrumpida la prescripción 
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La causa del siniestro fue la rotura de una tubería de agua caliente en la cocina lo que hace responsable al propietario por la defectuosa conservación de las instalaciones 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Seguido el juicio por sus trámites legales ante el JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 77 de MADRID, por el mismo se dictó sentencia con fecha 2 de noviembre de 2006 , cuya parte dispositiva dice: "QUE ESTIMANDO COMO ESTIMO LA DEMANDA INTERPUESTA POR AXA AURORA IBÉRICA S.A DE SEGUROS Y REASEGUROS, REPRESENTADA POR LA PROCURADORA DA. MAGDALENA CORNEJO BARRANCO, CONTRA YALJUSA S.A., REPRESENTADO POR EL PROCURADOR D. MARCO AURELIO LABAJO GONZÁLEZ, DEBO DE CONDENAR Y CONDENO A LA CITADA DEMANDADA A PAGAR A LA ACTORA LA CANTIDAD DE SEIS MIL CIENTO VEINTISÉIS EUROS CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS DE EURO (6.126,62 EUROS), MÁS INTERESES LEGALES Y COSTAS CAUSADAS EN ESTA INSTANCIA". Notificada dicha resolución a las partes, por YALJUSA, S.A. se interpuso recurso de apelación, alegando cuanto estimó pertinente, que fue admitido en ambos efectos, dándose traslado del mismo a la parte contraria que lo impugno. Remitidos los autos originales del juicio a este Tribunal, se señaló para llevar a efecto la deliberación, votación y fallo del mismo el pasado día 28 de octubre de 2010, en que ha tenido lugar lo acordado.
TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. CESAREO DURO VENTURA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Mediante la demanda origen del presente procedimiento la entidad AXA AURORA IBÉRICA S.A. DE SEGUROS Y REASEGUROS ejercita una acción subrogatoria del artículo 43 LCS en reclamación de la cantidad de 6.126 ,62 euros, más sus intereses, contra la entidad YALJUSA S.A.; la demanda se sustenta en un relato fáctico según el cual su asegurado Tejidos Victoria S.L. habría sufrido un siniestro en el local de su propiedad en el edificio de San Bernardo nº 19, de Madrid, al entrar agua en el local por rotura de una tubería de agua caliente del piso superior, propiedad de la demandada, por su mal estado de conservación, presentado la parte informe pericial acreditativo de los daños en el continente y en el contenido que habrían sido abonados por AXA por el contrato de seguro suscrito, sin que la demandada hubiera contestado las reclamaciones formuladas.
La demandada se opuso a la demanda alegando en primer lugar la excepción de prescripción al haber transcurrido más del plazo del año para el ejercicio de una acción basada en el artículo 1902 del CC, no siendo el burofax remitido el 11 de abril de 2005 , habiendo ocurrido el siniestro el 11 de abril de 2004, bastante para interrumpir la prescripción dados los errores que contiene al dirigirse a VALJUSA y reclamar unos daños absolutamente desconocidos para la parte; en cuanto al fondo se alega que la asegurada en la actora no era propietaria del local, que corresponde a YALJUSA como todo el edificio, teniendo la entidad Tejidos
Victoria S.L. arrendados dos locales y el piso 1º derecha hasta el 31 de enero de 2005 en que las partes acordaron una resolución anticipada de los contratos con pago a la arrendataria de 16.666,66 euros; asimismo se alega haber conocido sólo un problema de humedades por conversaciones informales, actuando el fontanero que habitualmente atiende la finca y condenando la tubería que originó las humedades, desconociendo la importancia de los daños q

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