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AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 484/2010, de 30 de noviembre

SP/SENT/544603

Recurso 485/2010. Ponente: ENCARNACION CATURLA JUAN.

El incumplimiento de la constitución de aval sobre las cantidades entregadas a cuenta no es causa de resolución del contrato 
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Existe incumplimiento por la vendedora cuando hay un retraso de más de dos años en la entrega y la licencia de 1 ocupación no ha sido concedida por insuficiencias achacables a la vendedora, no pudiéndose entender concedida por silencio administrativo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 3 de Orihuela en los referidos autos, tramitados con el número 886/08, se dictó sentencia con fecha 31/3/10 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Estimo sustancialmente la demanda interpuesta por Luis Miguel , Borja y Genaro frente a la mercantil Promociones Eurohouse 2010, S.L., y, en consecuencia, declaro resuelto el contrato privado de compraventa otorgado por las partes litigantes en fecha 30 de marzo de 2005 y condeno a la mercantil Promociones Eurohouse 2010, S.L. a abonar a Luis Miguel , Borja y Genaro la suma de cincuenta mil cincuenta y cinco euros (50.055 euros), más los intereses legales contemplados por el artículo 1108 del Código civil desde la fecha de la presente resolución hasta su efectivo pago o consignación, que serán, a su vez, los previstos por el artículo 576 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , en caso de ser instada su ejecución.
Todo ello con la condena en costas a la parte demandada.
Desestimo la demanda reconvencional interpuesta por Promociones Eurohouse 2010, S.L. frente a Luis Miguel , Borja y Genaro , y, en consecuencia, absuelvo a Luis Miguel , Borja y Genaro de todos los pedimentos efectuados en su contra.
Todo ello con al condena en costas a la parte reconviniente."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, se interpuso recurso de apelación por la parte demandada en tiempo y form
a que fue admitido en ambos efectos, elevándose los autos a este Tribunal, donde quedó formado el Rollo número 485/10, tramitándose el recurso en forma legal. La parte apelante solicitó la revocación de la sentencia dictada y la apelada su confirmación. Para la deliberación y votación se fijó el día 17/11/10.TERCERO.- En la tramitación de ambas instancias, en el presente proceso, se han observado las normas y forma

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