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AP Baleares, Sec. 5.ª, 20/2011, de 24 de enero

SP/SENT/624074

Recurso 541/2010. Ponente: MARIA COVADONGA SOLA RUIZ.

El incumplimiento del contrato por el vendedor conlleva la procedencia de la cláusula indemnizatoria pactada por las partes, sin posibilidad de moderación al tratarse de un incumplimiento total 
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Pactada como obligación principal del vendedor entregar el inmueble adquirido en un determinado plazo, transcurrido mas de dos años desde la fecha pactada sin entregar la vivienda, se cumple el requisito que determina la resolución de la compraventa 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia número 2 de Ibiza en fecha 23 de junio de 2010, se dictó Sentencia cuyo Fallo es del tenor literal siguiente "Estimo la demanda interpuesta por Dña. Macarena , representada por la Procuradora de los Tribunales Sra. María Victoria Martínez García y asistida por el Letrado Sr. Ramón Baradat Fontanet, frente a la mercantil DISCOBASSA S.L., representada por el Procurador de los Tribunales Sr. José López López y asistida por el Letrado Sr. Guillermo Rodríguez-Noriega y en consecuencia:
1º.- Declaro resuelto el contrato privado de compraventa suscrito entre las partes en fecha 17 de febrero de 2005, por causa de incumplimiento imputable a la demandada.
2º.- Condeno a la compañía demandada a estar y pasar por tal declaración, con cuantas consecuencias de lo anterior se derivan.
3º.- Condeno a la compañía demandada DISCOBOSSA S.L. a devolver a la actora la cantidad de 53.855 € (CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO) en concepto de cantidad abonada como pago a cuenta.
4º.- Condeno a la compañía demandada a indemnizar a la actora las cantidad de 107.710 € (CIENTO SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ EUROS).
5º.- Se condena a la demandada al pago de las costas de este proceso".
SEGUNDO.- Que contra la anterior sentencia y por la representación de l
a parte demandada se interpuso recurso de apelación y seguido el recurso por sus trámites se celebró deliberación y votación en fecha 17 de enero del corriente año, quedando el recurso concluso para Sentencia.TERCERO.- Que en la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.

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