AP Baleares, Sec. 5.ª, 20/2011, de 24 de enero

El incumplimiento del contrato por el vendedor conlleva la procedencia de la cláusula indemnizatoria pactada por las partes, sin posibilidad de moderación al tratarse de un incumplimiento total 

Pactada como obligación principal del vendedor entregar el inmueble adquirido en un determinado plazo, transcurrido mas de dos años desde la fecha pactada sin entregar la vivienda, se cumple el requisito que determina la resolución de la compraventa