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AP Cádiz, Sec. 2.ª, 66/2011, de 15 de marzo

SP/SENT/638504

Recurso 468/2010. Ponente: MARGARITA ALVAREZ-OSSORIO BENITEZ.

La fecha de entrega no estaba prevista en el contrato como esencial, por lo que no es posible resolver el contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia del margen dictó Sentencia el día 15 de junio de 2010 en el procedimiento del margen, cuya parte dispositiva es como sigue:
"Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador Doña Mercedes Blanco García, en nombre y representación de Villamar Gestión de Alquileres S.L., contra la entidad "Pedro Ruiz Acosta S.A.", debo declarar y declaro resuelto el contrato privado de compraventa suscrito el 23 de enero de 2007 entre las partes en virtud del cual el demandante adquiría la vivienda nº. 14, del tipo C de la Manzana K del Plan Parcial SUP-JA-1 "la Jara" del P.G.O.U. de esta Ciudad ( Registral nº. 54.605 )denominado "Villas del Castillito" y por tanto se condena a la demandada a la devolución al actor de las cantidades entregadas a cuenta para la adquisición de la referida vivienda que asciende a la suma de 140.935,92 euros, más intereses devengados desde la fecha de entrega y ello hasta su total pago; así como se acuerda que, de la suma referida de 140.935,92 euros, la demandada deberá retener en su poder el importe de los gastos derivados de la reposición a su estado según proyecto de los elementos modificados a instancia de la compradora, conforme a valoración pericial que al efecto se deba practicar y que deberá llevarlas a cabo en el plazo de tres meses, a contar desde la firmeza de esta sentencia, y con la obligación de restituirla a la actora en otro caso, con imposición de costas a la
parte demandada".SEGUNDO.- Preparado recurso de apelación contra la Sentencia recaída por la representación procesal de la entidad Pedro Ruiz Acosta S.A., fue emplazada para que lo interpusiera en plazo de veinte días, lo que así hizo, dándose traslado a la parte contraria, quien se opuso, siendo emplazadas las partes por treinta días para ante esta Audiencia Provincial donde fueron remitidos los autos. Llegad

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