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AP Guadalajara, Sec. 1.ª, 172/2011, de 27 de septiembre

SP/SENT/648824

Recurso 167/2011. Ponente: MANUEL EDUARDO REGALADO VALDES.

No existe incumplimiento al existir el certificado de obra emitido en plazo aunque el visado por el Colegio fuera posterior a dicha fecha 
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La falta de aval que cubra las cantidades entregadas a cuenta es una obligación accesoria y no es causa de resolución 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los correspondientes de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- En fecha 22 de junio de 2010 se dictó sentencia, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO: Desestimando la demanda interpuesta por D. Gines , D. Roman , D. Juan Antonio y D. Cecilio , representados por el Procurador Sra. Labarra López y asistidos por el Letrado Sr. Ignacio Menéndez González Palenzuela debo absolver a la demandada Silex Desarrollos Inmobiliarios, S.L., representada por el Procurador Sra. Peña Díaz y asistida por el letrado José Antonio López Mujeriego Guisado de las pretensiones contra ella deducidas en la demanda, con imposición a de las costas a los demandantes.= Estimando la reconvención interpuesta por Silex Desarrollos Inmobiliarios S.L., debo condenar y condeno a los reconvenidos D. Gines , D. Roman , D. Juan Antonio y D. Cecilio a que otorguen en plazo de treinta días desde la firmeza de la sentencia la escritura pública de compraventa de los inmuebles objeto del presente procedimiento, con abono de las cantidades pendientes de pago a tenor de los contratos de 7 de septiembre de 2006 incrementadas en el interés del 1,5% mensual desde el 16 de marzo de 2009 hasta su pago, imponiendo las costas a los reconvenidos
TERCERO.- Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de D. Gines , D. Roman , D. Juan Antonio , D. Cecilio , se interpuso recurso de apelación contra la misma; admitido que fue, emplazadas las
partes y remitidos los autos a esta Audiencia, se sustanció el recurso por todos sus trámites, llevándose a efecto la deliberación y fallo del mismo el dia 27 de septiembre de 2011.CUARTO .- En el presente procedimiento se han observado las prescripciones legales con inclusión del plazo para dictar sentencia.

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