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AP Burgos, Sec. 2.ª, 411/2011, de 14 de octubre

SP/SENT/653438

Recurso 109/2011. Ponente: ARABELA CARMEN GARCIA ESPINA.

Incumplimiento de la cooperativa que vendió los terrenos donde iba a construir y obligación de la entidad bancaria de devolver las cantidades entregadas a cuenta en base al aval que se ejecuta 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO: Se aceptan, sustancialmente, los antecedes de hecho de la resolución apelada, cuya Parte Dispositiva es del tenor literal siguiente: "Desestimar y desestimo la oposición a la ejecución presentada por la Procuradora Sra. Manero Barriuso, en nombre y representación de CAJA DE AHORROS MUNICIPAL DE BURGOS, y en consecuencia debo de acordar y acuerdo seguir adelante con la ejecución despachada y todo ello con expresa imposición de las costas de la oposición al ejecutado".
SEGUNDO: Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de CAJA DE AHORROS MUNICIPAL DE BURGOS se interpuso contra la misma recurso de apelación, que fue tramitado con arreglo a derecho.
TERCERO: En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales, habiendo sido deliberada y votada la causa por esta Sala en fecha 4 de Octubre de 2011.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Formula recurso de apelación la parte ejecutada Caja de Ahorros Municipal de Burgos, contra el Auto que desestima la oposición formulada contra la ejecución despachada por Auto de fecha 3 de Junio de 2010, mandando seguir adelante la ejecución de los avales emitidos por Caja Burgos con fecha 8 de Abril de 2005 y 12 de Junio de 2006 por los que avala a Mirabueno Sociedad Cooperativa Limitada de Viviendas, ante Dª Melisa , hasta la cantidad de 29.249,99 E, el primero y 11.999,94 el segundo, las cantidades entregadas a cuenta por la adjudicación de una vivienda tipo, en el edificio que se construirá en Sector S-24 "Ribera del Arlanzón".
Considera la apelante que conforme al art. 559 de la Ley de Enjuiciamiento Civil procede decretar la nulidad del despacho de ejecución por no contener el documento presentado los requisitos exigidos para llevar aparejada ejecución; concretamente alega que los avales en que se fundamenta no son ejecutivos, por no haberse otorgado al amparo de la ley 57/1968 , y que no constituyen una garantía solidaria.
SEGUNDO: La demanda de ejecución iniciadora de este proceso ejecutivo se fundamenta en los avales prestados por la apelante, a favor de la Sociedad Cooperativa de Viviendas Mirabueno, en garantía de las cantidades satisfechas por la actora a cuenta de la adjudicación futura de una de las viviendas que la Cooperativa proyectaba construir en el Sector S-24 "Ribera del Arlanzón" de Burgos; en c
umplimiento de la obligación impuesta a los promotores de viviendas por la Ley 57/1968 de 27 de Julio , con las modificaciones introducidas por la Ley 38/1999, de 5 de Noviembre , que les obliga a garantizar la devolución de las cantidades anticipadas más el interés legal (a partir de la LOE).No es cuestión controvertida entre las partes que, por aplicación de la Ley 57/19689, de 27 de Julio , los avales para garan

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