CARGANDO...

AP Zaragoza, Sec. 5.ª, 90/2012, de 10 de febrero

SP/SENT/662853

Recurso 2/2012. Ponente: JAVIER SEOANE PRADO.

El plazo de entrega de la obra no fue concertado con carácter esencial, sin que el retraso sufrido fruste el fin económico perseguido por la mercantil compradora 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
La falta de otrogamiento del aval que cubra las cantidades entregadas a cuenta no es causa de resolución una vez que las vivienda están terminadas 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los de la sentencia apelada de fecha 6 de Octubre de 2011 , cuyo FALLO es del tenor literal siguiente: "Que desestimando íntegramente la demanda debo absolver y absuelvo a RESIDENCIAL NEPTUNO, S.L. de las pretensiones en su contra deducidas, sin hacer especial pronunciamiento en materia de costas procesales.".
SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes por la representación procesal de INMUEBLES BENRUI, S.L. se interpuso contra la misma recurso de apelación, y dándose traslado a la parte contraria se opuso al recurso, remitiéndose las actuaciones a esta Sección Quinta de la Audiencia, previo emplazamiento de las partes.
TERCERO.- Recibidos los Autos y CD, y personadas las partes, se formó el correspondiente Rollo de Apelación con el número ya indicado.
Habiéndose solicitado el recibimiento del pleito a prueba por la parte apelante, se dictó AUTO en fecha 12 de Enero de 2012 , cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "No haber lugar a la práctica de prueba ni a la celebración de vista solicitada por la parte apelante. Se señaló para deliberación, votación y fallo el día 6 de Febrero de 2012.
CUARTO.- En la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la resolución recurrida en tanto no se oponen a los de la presente resolución y;
PRIMERO .- INMUEBLES BENRUI SL recurre la sentencia de primer grado que desestimó la demanda que interpuso contra RESIDENCIAL NEPTUNO SL en la que pedía la resolución del contrato de compraventa en obra de fecha 27-4-2007 de 10 viviendas, 16 plazas de garaje y 5 trasteros de la promoción que la segunda promovía bajo la denominación Edificio III Milenium en el área de intervención G44.1, así como la devolución de los 565.417'50 € pagados a cuenta más sus intereses por 63.419'57 €, y el importe de una pena moratoria por 188.472'50 €, lo que conduce al total de los 817.309'57 € reclamados.
La actora pedía la resolución del contrato por incumplimiento por la demandada del plazo contractual para la entrega de los inmuebles adquiridos, y de la obligación legal y contractual de otorgar aval en garantía de las cantidades entregadas a cuenta a que se refiere la L 57/1969 y la estipulación 10 del contrato, y el juzgador de primer grado deniega la pretensión resolutoria porque considera que si bien se ha producido retraso en la entrega de la obra, esta se encuentra acabada y a disposición de los actores, y el plazo no fue configurado como esencial, y por la misma razón de conclusión de la obra deniega la resolución por falta de entrega de la señalada garantía.
Contra dicha decisión se alza la
actora mediante el recurso de apelación del que conocemos, con base a los siguientes motivos: 1) Infracción de su derecho a la tutela judicial efectiva por indebida denegación de prueba en primera instancia; 2) Infracción de las reglas de interpretación de los contratos; 3) indebida valoración de la prueba al no haber apreciado el juez a quo incumplimiento del contrato por retraso del vendedor; 4) indebida apreciación de la prueba practicada al

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Fincas y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Formación Recomendada

Productos Recomendados