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AP Madrid, Sec. 8.ª, 32/2012, de 30 de enero

SP/SENT/667160

Recurso 711/2010. Ponente: MARIA DEL CARMEN GARCIA DE LEANIZ CAVALLE.

La entrega de la vivienda debía de realizarse con la licencia de primera ocupación, siendo causa de resolución el retraso de más de diecioho meses en su obtención por no cumplir los requisitos exigidos 
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La entidad avalista debe devolver las cantidades recibidas a cuenta ante la falta de entrega de las viviendas que no contaban con la licencia de primera ocupación 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Madrid, en fecha 29 de abril de dos mil diez, se dictó sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente:
"Que estimando la demanda promovida por D. Alvaro , representado por la procuradora Dª. NATALIA MARTIN DE VIDALES LLORENTE y asistida por el letrado D. JOSE LUIS VELAZ NEGUERUELA contra FLORIDAMAR, S.L. representada por el procurador D. MANUEL DE BENITO OTEO y asistido del letrado D. JUAN MANUEL HERRANZ YUNQUERA Y CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE (BANCAJA) representada por el procurador Dª. MARTA ORTEGA CORTINA y asistida por el letrado D. VICENTE FRANCISCO CLEMENTE TORRES debo condenar y condeno la rescisión del contrato de compraventa y se condene solidariamente a los demandados a abonar al actor la cantidad 89.700 euros, más el interes legal del dinero calculado desde la fecha en que se produjo cada una de las entregas anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa y costas causadas.".
SEGUNDO.- Contra la anterior resolución se interpuso recurso de apelación por la parte demandada, que fue admitido, y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose el recurso por sus trámites legales.
TERCERO.- No estimándose necesaria la celebración de vista pública para la resolución del presente recurso, quedó en turno de señalamiento para la correspondiente delib
eración, votación y fallo, turno que se ha cumplido el día 26 de Enero de 2012.CUARTO.- En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las prescripciones legales.

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