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AP Zaragoza, Sec. 2.ª, 211/2012, de 20 de abril

SP/SENT/673588

Recurso 70/2012. Ponente: MARIA JESUS SANCHEZ CANO.

Obligación de devolver las cantidades entregadas a cuenta ante la falta de entrega de la vivienda en el plazo establecido 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los que figuran en la Sentencia apelada, cuya parte dispositiva dice: "FALLO: Condeno a Promociones Mariano y Gabás, S.L.U. a abonar a doña Lorenza y don Juan Alberto la suma de 128.400 euros de principal, más los intereses del 6% anual desde la fecha de celebración del contrato, 18 de febrero de 2008, y ello sin imposición de las costas procesales causadas."
SEGUNDO.- Contra dicha Sentencia, la parte demandada presentó escrito de interposición del recurso de apelación, del que se dio traslado a la parte actora, presentando dentro del término de emplazamiento escrito de oposición. Seguidamente se remitieron los autos a esta Sala para la resolución de la apelación.
TERCERO.- No habiéndose aportado nuevos documentos, ni propuesto prueba, ni considerándose necesaria la celebración de vista, se señaló para deliberación y votación el día 3 de abril de 2012.
CUARTO.- Que en la tramitación de la apelación se han observado las todas prescripciones legales.
Ha sido ponente la Ilma. Sra. Magistrado Dª MARIA JESUS SANCHEZ CANO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Entablada demanda de Juicio Ordinario por la Procuradora Sra. Casanueva Royo, en nombre y representación de Dª Lorenza Y D. Juan Alberto , contra PROMOCIONES MARIANO Y GABÁS, S.L.U., representada por la Procuradora Sra. García Escudero, en reclamación de la suma de 128.400 euros, en concepto de cantidad entregada cuenta como precio de una vivienda, más el interés anual del 6%, la Sentencia de instancia, estimando las pretensiones de la actora, condeno a la demandada a abonar a Dª Lorenza Y D. Juan Alberto la suma de 128.400 euros, más los intereses del 6% anual desde la fecha de celebración del contrato, con imposición de costas a la demandada. Y todo ello, con fundamento en que ha quedado acreditada la entrega de la suma reclamada y su aplicación al apartamento de Sabiñánigo, que todavía no ha sido entregado, a lo que añade que la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación , prevé en su letra c) que la devolución garantizada comprenderá las cantidades entregadas a cuenta más los intereses legales del dinero vigentes hasta el momento en que se haga efectiva la devolución.
Contra dicha Sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación procesal de PROMOCIONES MARIA NO Y GABÁS S.L.U., alegando como motivos de impugnación la existencia de error en la valoración de la prueba por el Juez de instancia, centrándose su argumentación en que no consta en ninguna cláusula que el precio de 128.400 euros se
corresponda como consecuencia de cambiar los dos apartamentos en Panticosa por uno en Sabiñánigo.Por su parte, la representación de la parte demandante impugna el recurso planteado de contrario, argumentando que no existe error en la valoración de la prueba, dado que constan aportados en autos dos justificantes de dos cheques nominativos por importe de 64.206,42 euros cada uno, de fecha enero de 2005, entregados e

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