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AP Valencia, Sec. 6.ª, 8/2012, de 13 de enero

SP/SENT/675489

Recurso 755/2011. Ponente: MARIA EUGENIA FERRAGUT PEREZ.

Incumplimiento del promotor vendedor del plazo pactado en el contrato para la entrega de la vivienda, procediendo su resolución 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la resolución impugnada, dice:
"- Que estimando la demanda formulada por la Procuradora Dª Mª Pilar Palop Folgado en nombre y representación de la mercantil R. Docavo Alberti SL contra la promotora vendedora A Dos a Dos SA sobre declaración de la resolución del contrato de compraventa de vivienda,plaza de garaje y trastero anexos en construcción suscrito en fecha 2 de octubre de 2006 y consecuencias anejas,debo declarar y declaro que concurre justa causa por incumplimiento de la demandada de obligaciones esenciales (entrega de los inmuebles en el plazo pactado y remisión de los avales en garantía de las cantidades entregadas a cuenta del precio) para la resolución del contrato de compraventa firmado en fecha 2 de octubre de 2006 entre las partes litigantes respecto de la vivienda situada en las plantas 4ª y 5ª,puerta nº 12,plaza de aparcamiento señalada con el número 16 y trastero número 9 pertenecientes al edificio sito en Jávea (Alicante),Avenida Lepanto nº 44,resolución que conlleva el reintegro o devolución a la demandante de la cantidad entregada a cuenta del precio que fue de 292110,50 euros,a cuyo pago condeno a la promotora-vendedora A dos a Dos SA y así como al abono del interés del 6% anual desde la fecha 4 de diciembre de 2007 hasta la fecha en que se produzca efectivamente aquella devolución a la parte demandante.Se imponen las costas a la parte demandada.
- Que desestimando la demanda reconvenc
ional planteada por la Procuradora Dª Gemma Donderis de Salazar en nombre y representación de la mercantil A Dos a Dos SA contra R. Docavo Alberti SL sobre elevación a escritura pública del contrato de compraventa concertado entre las partes en fecha 2 de octubre de 2006 respecto de la vivienda situada en las plantas 4ª y 5ª,puerta nº 12,plaza de aparcamiento señalada con el número 16 y trastero número 9 pertenecientes al edificio sito en Jávea (

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