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AP Alicante, Sec. 6.ª, 95/2012, de 17 de febrero

SP/SENT/678000

Recurso 324/2011. Ponente: ENCARNACION CATURLA JUAN.

No existe incumplimiento de la vendedora ya que no había ningúna infracción urbanística que impidiera la entrega de la vivienda en las debidas condiciones de habitabilidad 
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Al estar ya concluida la vivienda y contar con la licencia de primera ocupación es indiferente si se contrató o no el aval que cubriese las cantidades entregadas a cuenta 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero .- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Ibi y en los autos de Juicio Ordinario nº 579-09 en fecha 20-10-10 se dictó sentencia cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "FALLO.- Estimo la demanda principal interpuesta por la Procuradora Sra. Llopis Gomis, en nombre y representación de la mercantil Canfratec S.L. frente a Edemiro y, en su consecuencia, declaro resuelto el contrato de compraventa de vivienda en construcción suscrito entre las partes en fecha de 28 de abril de 2007, sita en La Nucía, Urb. Las Ruedas, CALLE000 nº NUM000 , así como el derecho de la actora a hacer suyos 6.689'64 euros como indemnización de daños y perjuicios, es decir, el 50% de las cantidades entregadas a cuenta del precio por del demandado, con condena al mismo al pago de las costas causadas. Desestimo la demanda reconvencional interpuesta por la Procuradora Sra. Terol Calatayud, en nombre y representación de Edemiro , frente a la mercantil Canfratec S.L. y, en su consecuencia, absuelvo a la parte actora reconvenida de todos los pedimentos formulados en su contra, con imposición de las costas causadas por esta demanda al demandado reconveniente.".
Segundo. - Contra dicha sentencia se interpuso recurso de apelación en tiempo y forma por la representación de la parte demandada siendo tramitado conforme a lo dispuesto en los artículos 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , con traslado del mismo a la parte actora por término de diez días, remitié
ndose las actuaciones seguidamente a esta Iltma. Audiencia Provincial, Sección Sexta, donde se formó el correspondiente rollo de apelación nº 324-11.Tercero .- En la sustanciación de esta causa se han observado todas las prescripciones legales, señalándose para votación y fallo el día 14-2-12.VISTO, siendo Ponente la Iltma. Sra. Dª Encarnación Caturla Juan.

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