CARGANDO...

AP Valencia, Sec. 11.ª, 338/2012, de 30 de mayo

SP/SENT/686748

Recurso 1186/2011. Ponente: JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO.

La falta de aval de las cantidades a cuenta no es un incumplimiento contractual cuando además las viviendas se han terminado dentro del plazo y con todas las licencias 
No tiene permisos para ver el contenido de los extractos
ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.-
El JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 18 DE VALENCIA, en fecha 30 de junio de 2011 en el Juicio Ordinario 1984/2009 que se tiene dicho, dictó sentencia conteniendo el siguiente pronunciamiento: "FALLO: Que desestimando la demanda formulada por D. Justo Y D. Clara , representados por la Procuradora Dña. Cristina Coscolla Toledo, debo absolver y absuelvo a GRUPO EMPRESARIAL PINAR S.L. representada por el Procurador D. Carlos Solsona Espriu, de las pretensiones contra la misma deducidas en el presente juicio, condenando a la parte demandante al abono de las costas del Juicio, y poniendo en las actuaciones certificación de la misma, inclúyase la presente en el Libro de Sentencias.".
SEGUNDO.-
Contra dicha sentencia, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación procesal de D. Justo Y DÑA. Clara , y emplazadas las demás partes por término de 10 días, se presentó en tiempo y forma escrito de oposición por la representación de GRUPO EMPRESARIAL PINAR SL. Admitido el recurso de apelación y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, se señaló para deliberación y votación el día 28 de Mayo de 2012.
TERCERO.-
Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
SE ACEPTAN los fundamentos de derecho de la resolución impugnada, los cuales se hacen propios como si formaran parte de esta resolución, y no se reiteran en evitación de inútiles repeticiones.
PRIMERO.-
Frente a la sentencia recaída en la instancia, desestimatoria de la demanda planteada por D. Justo y Dña. Clara contra "Grupo Empresarial Pinar, S.L.", en resolución de un contrato de compraventa de una vivienda fundada ésta en que la promotora demandada no había cumplido con su obligación de constituir un aval que garantizara, en su caso, la devolución de las cantidades entregadas por el comprador a cuenta del precio, se alzó en apelación la parte demandante, para que, con revocación de la sentencia apelada, se estimara la demanda.
SEGUNDO.-
Circunscrito, pues, el recurso a determinar si es causa o no de resolución de un contrato de compraventa el incumplimiento o cumplimiento defectuoso, por parte de la promotora-vendedora de una promoción de viviendas, de su obligación de constituir aval que garantice la devolución de las cantidades entregadas por el comprador a cuenta del precio, la Sala, siendo conteste con la Juez "a quo", ha de dar la negativa por respuesta y, por ende, ha de confirmar la sentencia apelada, máxime cuando ésta se asienta en jurisprudencia aplicada reiteradamente por esta Sección sobre el incumplimiento contractual, la cual,
plasmada literalmente en el fundamento jurídico segundo de dicha resolución, se asume y no se reitera en evitación de inútiles repeticiones. Y esto por las siguientes consideraciones: en primer lugar, porque esta Sección tiene dicho con insistencia que no es causa resolutoria de una compraventa el que la promotora no constituya en tiempo y forma la garantía de devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio, pues ello se trata de una

Para acceder al documento completo, por favor, introduce usuario y clave 

¿Quieres ver este documento y muchos más totalmente gratis?

Disfrútala durante 3 días

Durante 3 días

No incluye Formularios

Rellena el siguiente formulario para darte de alta en el TOP Jurídico Administrador de Fincas y te enviaremos tu clave demo para que empieces a utilizarla inmediatamente:

Al pulsar el siguiente botón aceptas el tratamiento de tus datos personales

Información básica sobre Privacidad y Protección de Datos

Responsable: Editorial Jurídica sepín, S. L.

Finalidades principales: Para la contratación de servicios y productos de sepín.

Envío de información sobre productos y servicios a través de cualquiera de los medios de contacto facilitados

Destinatarios: No se cederán datos a terceros, salvo obligación legal o previo consentimiento.

Derechos: Si deseas conocer la información sobre tus datos, corregir errores, suprimir datos, limitar su tratamiento o pedir que se trasladen a otra entidad, puedes ejercer los derechos que te reconoce el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) dirigiéndote a Editorial Jurídica sepín, a la dirección postal c/ Mahón, 8 – 28290 Las Rozas (Madrid) o a la dirección de correo electrónico delegadodeprotecciondedatos@sepin.es para acceder, rectificar, suprimir, oponerte, limitar, portar tus datos personales y a no ser objeto de decisiones basadas únicamente en el tratamiento automatizado de tus datos, acompañando un documento identificativo junto con la solicitud. Igualmente, podrás ejercitar tus derechos a través de los formularios on·line que ponemos a tu disposición en nuestra web. Tienes derecho a presentar reclamación ante la autoridad de control.

Información Adicional: Puedes consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en nuestra página web: www.sepin.es/informacion-legal/politica-privacidad.asp

Productos Recomendados