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AP Málaga, Sec. 5.ª, 273/2012, de 22 de junio

SP/SENT/691499

Recurso 185/2011. Ponente: MARIA TERESA SAEZ MARTINEZ.

Al no haber solicitado aval de las cantidades a cuenta conforme a la ley y lo pactado, el comprador puede solicitar la resolución del contrato aunque no haya pagado uno de los plazos 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 18/10/10, en el juicio antes dicho, cuyo fallo es como sigue: "Que estimando como estimo la demanda formulada por Dª Ruth frente a la entidad mercantil Sierra Mar Developments, S.L, debo condenar y condeno a dicha demandada a que entregue a la actora póliza de seguro o aval bancario vigente hasta la concreta finalización de la obra y obtención de la licencia de primera ocupación, en garantía de las cantidades entregadas a cuenta, en el plazo de 20 días a contar desde la notificación de la presente sentencia, transcurrido el cual sin haberlo hecho, se declare resuelto el contrato de compraventa de 10-7-07 objeto de autos, condenando a la demandada a reintegrar a la actora las cantidades entregadas a cuenta del precio (35.738 euros), con más los intereses legales procedentes desde la fecha de la presentación de la demandada.
Todo ello con condena en costas.".
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a este Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia. La votación y fallo ha tenido lugar el día 15 de junio de 2012, quedando visto para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente la Iltma. Sra. Magist
rado Dña. Mª TERESA SAEZ MARTINEZ quien expresa el parecer del Tribunal.

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