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AP Sevilla, Sec. 8.ª, 363/2012, de 11 de julio

SP/SENT/691926

Recurso 5075/2012. Ponente: VICTOR JESUS NIETO MATAS.

Acogiendo el principio de autonomía de la voluntad el interés que ha de regir es el del 6% anual que quedó convenido en el aval que se ejecuta, con el fin de proteger los derechos de los adquirentes de viviendas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Sevilla se dictó Sentencia de fecha 17 de junio de 2011 , que contiene el siguiente FALLO:
"Estimando sustancialmente la demandada formulada por la Procuradora Dª. MARTA YBARRA BORES, en nombre y representación de D. Anton , contra las mercantiles "ASESORES INMOBILIARIOS MILENIUM, S.L." y "CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLÓN Y ALICANTE, BANCAJA" debo:
Primero: Declarar y declaro que la entidad "ASESORES INMOBILIARIOS MILENIUM, S.L." ha incumplido la obligación derivada del contrato de compraventa suscrito con el actor, en fecha 7 de abril de 2006, en cuanto al plazo de entrega de los inmuebles objeto del mismo.
Segundo: Declarar y declaro que el referido incumplimiento contractual de "ASESORES INMOBILIARIOS MILENIUM, S.L." faculta al actor para optar entre la resolución del contrato o exigir su cumplimiento, así como para reclamar en ambos casos los daños y perjuicios causados como consecuencia del denunciado incumplimiento.
Tercero: Declarar y declaro que, en ejercicio de la opción anterior, el actor ha resuelto válida y legítimamente el contrato de compraventa y que dicha resolución es ajustada a Derecho.
Cuarto: Declarar y declaro que la entidad "ASESORES INMOBILIARIOS MILENIUM, S.L." debe abonar al actor las cantidades entregadas a cuenta del precio
de la compraventa que ascienden a la suma de 129.433,62 euros , más el intereses legal a contar desde las fechas de sus respectivas entregas hasta la de su efectiva devolución.Quinto: Declarar y declaro que la entidad "CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLÓN Y ALICANTE, BANCAJA", en su condición de fiadora solidaria de "ASESORES INMOBILIARIOS MILENIUM, S.L.", debe abonar al actor las cantidades entre

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