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AP Cádiz, Algeciras, Sec. 7.ª, 10/2012, de 9 de enero

SP/SENT/695595

Recurso 124/2011. Ponente: SUSANA MARTINEZ DEL TORO.

Establecido el plazo de entrega a lo largo de todo el año 2007 y obtenida la licencia de primera ocupacion en julio de 2008, se ha de considerar que estamos ante un incumplimiento que es causa de resolución 
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Es necesario la resolución del contrato de compraventa para exigir a la entidad avalista la devolución de la cantidades entregadas a cuenta avaladas 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de San Roque, se dictó Sentencia el día 12 de abril de 2010 en el Juicio Ordinario número 498/08, en cuya Resolución se acordaba la siguiente parte dispositiva:
" Se estima íntegramente la demanda interpuesta por la representación procesal de DON Gumersindo frente a las entidades PROMAGA SAU y BANESTO BANCO ESPAÑOL DE CREDITO SA, con los siguientes pronunciamientos: 1.- Se declara resuelto el contrato de compraventa firmado entre PROMAGA SAU y DON Gumersindo en abril de 2005; 2.- Se condena a las entidades demandadas PROMAGA SAU y la entidad mercantil BANESTO, BANCO ESPAÑOL DE CREDITO SA, a abonar solidariamente al demandante la suma de ciento tres mil cuarenta y un euros (103.041 €) en concepto de reintegro de las cantidades anticipadas, más los intereses legales correspondientes desde la fecha de entrega de las distintas cantidades, y aumentado en dos puntos desde la fecha de la sentencia hasta su completo pago; 3.- Se condena a las entidades demandadas al pago de las costas "
SEGUNDO.- Notificada la sentencia a las partes, por la representación procesal de las entidades mercantiles PROMAGA SAU y BANESTO SL, se interpusieron recursos de apelación, que fueron impugnados, tras de lo cual se recibieron las actuaciones en la Audiencia Provincial, se formó el oportuno Rollo para conocer del recurso y se entregaron al Ponente para estudio y propuesta de resolución,
señalándose día para votación y fallo.TERCERO.- Verificado lo anterior y reunida la Sala al efecto, previa deliberación y a propuesta del Ponente, se acordó el Fallo que se expresará.

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