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AP Madrid, Sec. 12.ª, 672/2012, de 7 de noviembre

SP/SENT/702011

Recurso 304/2011. Ponente: JOSE MARIA TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA.

La obligación de avalar las cantidades entregadas a cuenta es imperativa por Ley, sin que pueda quedar condicionada a que sea solicitada por el comprador al vendedor 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia apelada.
SEGUNDO.- Por el Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Madrid, se dictó sentencia con fecha 17 de Enero de 2011 , cuya parte dispositiva dice: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Cayuela Catillejo en nombre y representación de NOBEL 2000 SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L. frente a BELUCA ASESORÍA, S.L., representada por el Procurador Sr. Fanjul de Antonio debo: 1.- Condenar y condeno a la demandada a entregar a la actora el documento o título que garantice individualmente la devolución de las cantidades que han sido entregadas por la actora, más el interés legal, derivadas del contrato de compraventa de vivienda de fecha 22-1-08, en los términos de la copia de la póliza que consta en autos, y que a fecha de sentencia ya está cancelado. 2.- Condenar y condeno a cada parte a abonar las costas procesales causadas a su instancia y las comunes por mitad."
Notificada dicha resolución, por ambas partes se interpusieron sendos recursos de apelación, que fueron admitidos, dándose traslado respectivamente, oponiéndose cada una al presentado de contrario y cumplidos los trámites correspondientes, se remitieron los autos originales a este Tribunal donde han comparecido los litigantes, sustanciándose el recurso en la forma legalmente establecida, señalándose para deliberación, votación y fallo el pasado día 10 de Octubre, en que tuvo lugar lo acordado.<
/div>TERCERO.- En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones legales.

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