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AP Murcia, Sec. 4.ª, 790/2012, de 7 de diciembre

SP/SENT/702225

Recurso 715/2012. Ponente: FRANCISCO JOSE CARRILLO VINADER.

El hecho de que la promotora ha acreditado una voluntad clara de cumplir el contrato, junto con el no establecimiento del plazo de entrega con carácter esencial, impide apreciar la existencia de un incumplimiento resolutorio 
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De lo establecido en la memoria de calidades, la promotora se obligaba a urbanizar y reservar unas parcelas para zona comercial, pero no se obligaba a su edificación 
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Una vez construida la vivienda no hay obligación por el promotor de mantener el seguro que cubra las cantidades entregadas a cuenta 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de instancia citado con fecha 15 de enero de 2011 dictó en los autos principales de los que dimana el presente rollo la sentencia cuya parte dispositiva dice así: "FALLO: Estimar la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales D. Diego Miñarro Lidón, en nombre y representación de la mercantil Urbanilor, S. L., contra D. Julián , y desestimar la reconvención que, en su representación, formuló el Procurador D. Antonio Serrano Caro contra la mercantil Urbanilor, S. L., y, en consecuencia: 1.- Declarar la validez del contrato de compraventa de fecha 23 de marzo de 2006 sobre la parcela nº NUM000 situada en la manzana NUM001 del Complejo Residencial DIRECCION000 . 2.- Condenar al demandado al cumplimiento del citado contrato, y por tanto, al abono del precio que resta por pagar y que asciende a ciento once mil trescientos sesenta euros (111.360 €), al otorgamiento de escritura pública de compraventa, así como de las restantes obligaciones que se deriven del contrato. 3.- Condenar al demandado al pago de las costas causadas".
SEGUNDO.- Contra la anterior sentencia, en tiempo y forma, preparó e interpuso recurso de apelación D. Julián , solicitando su revocación.
Después se dio traslado a la otra parte, quien presentó escrito oponiéndose al mismo, pidiendo la confirmación de la sentencia.
Por el Juzgado se elevaron las actuaciones a esta Ilma. Audiencia Provincial, turnándose
a la Sección Cuarta donde se registraron con el número 715/12 de Rollo. Tras personarse únicamente el apelante, por providencia del día 26 de septiembre de 2012 se señaló el 5 de diciembre para la votación y fallo de la causa, que ha sido sometida a deliberación de la Sala.TERCERO.- En la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales, a excepción de la tramitación del recurso de apel

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