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AP Castellón, Sec. 3.ª, 492/2012, de 19 de octubre

SP/SENT/702319

Recurso 398/2012. Ponente: JOSE MANUEL MARCO COS.

Una vez construida la vivienda, no es causa de resolución la falta del aval que cubra las cantidades entregadas a cuenta 
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Las partes pactaron de forma expresa el incumplimiento del plazo de entrega como causa de resolución a no ser que el comprador concediera una prórroga, y al no hacerlo, está en su derecho de solicitar la resolución una vez incumplido el plazo 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Fallo de la Sentencia apelada literalmente establece: "ESTIMAR INTEGRAMENTE la demanda interpuesta por la procuradora Doña Amparo Feliz Comes, en nombre de la mercantil GYPSO NOVENES S.L. contra DON Lázaro y DOÑA Adelina , CONDENANDO a éstos últimos a:
CUMPLIR el contrato de compraventa firmado el día 4 d enero de 2.008,
OTORGAR escritura de Compra respecto de la finca registral nº. NUM000 del Registro de la Propiedad número 2 de Villarreal, debiendo reflejarse en dicha Escritura los pactos y estipulaciones que se contienen en el referido contrato
ENTREGAR a GYPSO NOVENES S.L. la cantidad de 205.440, 00 euros más los intereses legales
Y el abono de las costas procesales.
La estimación de la demanda interpuesta por GYPSO NOVENES S.L., ocasiona automáticamente la desestimación de la interpuesta por Don Lázaro y Doña Adelina . ".
SEGUNDO.- Notificada dicha Sentencia a las partes, por la representación procesal de D. Lázaro y Dª. Adelina , se interpuso recurso en el plazo conferido al efecto y mediante escrito razonado, solicitando se dicte sentencia por la que estimando el recurso de apelación interpuesto, revoque la sentencia recurrida y con desestimación de la demanda de Gypso Novenes SL, se estime íntegramente la demanda interpuesta por los apelantes, subsidiariamente ,deje sin efecto la imposición de
costas de la instancia a la parte recurrenteSe dio traslado a la parte contraria, que presentó escrito oponiéndose al recurso, solicitando que se desestime en su totalidad el recurso de apelación interpuesto por la representación de D. Lázaro y Dª Adelina , confirme íntegramente la sentencia de instancia, condenando en costas de esta alzada a la apelante por ser ello preceptivoTERCER

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