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AP Baleares, Sec. 5.ª, 82/2013, de 28 de febrero

SP/SENT/715887

Recurso 662/2012. Ponente: MATEO LORENZO RAMON HOMAR.

Es pertinente la resolución del contrato ante el retraso de más de ocho meses, cuando el comprador ya había reclamado la entrega, había pagado una parte importante del precio y no existe justificación de la demora 
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Es válido el pacto por el que se acuerda la no aplicación de la Ley 57/1968 a cambio de asegurar las cantidades entregadas a cuenta mediante un seguro de caución 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el JDO. PRIMERA INSTANCIA N.4 de IBIZA/EIVISSA, se dictó sentencia con fecha 26 de junio de 2012 , en el procedimiento RECURSO DE APELACION 662 /2012 del que dimana este recurso. La expresada sentencia contiene en su fallo el siguiente pronunciamiento: " Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador JOSE LUIS MARÍ ABELLÁN en nombre y representación de DOÑA Eugenia contra RTM DESARROLLOS URBANISTICOS Y SOCIALES SA Y ZURICH ESPAÑA COMPAÑÍA DE SEGUROS Y REASEGUROS, debo declarar y declaro rescindido a instancia del comprador y por incumplimiento de la promotora el contrato de compraventa de fecha 6 de octubre de 2006, y condeno a las demandadas a que de fo4ma solidaria abonen a la actora la cantidad de 189.154,60 euros más los intereses legales de la referida cantidad hasta su completo pago, ascendiendo los devengados hasta la fecha de la demanda 21 de diciembre de 2009 a la cantidad de 22.342,97 euros, declarando nulas las exclusiones de responsabilidad y de aplicación de la Ley 57/68 contenidas en la cláusula Particular Quinta del contrato de compraventa, en el párrafo inicial de las Condiciones Generales de la Póliza NUM000 , y en el penúltimo párrafo de la condición General Sexta de la misma póliza, condenando a los demandados al pago de las costas procesales causadas" .
Y ha sido recurrido por la parte ZURICH ESPAÑA CIA DE SEGUROS Y REASEGUROS S.A, y por RTM DESARROLLOS URBANISTICOS Y SOCIALES SA., habiéndose opuesto Eugenia .
="Texto_Normal">SEGUNDO.- Elevadas las actuaciones a esta Audiencia Provincial para la resolución del recurso de apelación interpuesto, se formó el correspondiente Rollo de Sala, y personadas las partes en legal forma, se señaló la audiencia del día 25 de febrero, para que tuviera lugar la deliberación, votación y fallo.TERCERO .- En la tramitación del presente procedimiento se han observado las prescripciones lega

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