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AP Madrid, Sec. 8.ª, 174/2013, de 19 de marzo

SP/SENT/722737

Recurso 736/2011. Ponente: MARIA DEL PILAR GONZALVEZ VICENTE.

La vivienda no fue entregada en plazo y la decisión del comprador fue la resolución del contrato, opción totalmente válida, por lo que se le deben devolver las cantidades entregadas a cuenta 
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La vendedora incumplió el plazo de entrega inicial y la prórroga de cuatro meses, por lo que el comprador según se estableció en el contrato puede resolver el contrato, sin necesidad de entrar a conocer si es un incumplimiento grave o no 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- Por el Juzgado de Primera Instancia número 71 de Madrid, en fecha 13 de mayo de 2011, se dictó sentencia cuyo fallo es del tenor literal siguiente:
"Que estimando la demanda formulada por la procuradora Sra Oliva Yanes, en nombre y representación de D. Herminio , Dª Esmeralda , Dª. Vicenta y Dª. Melisa , contra la entidad aseguradora Asefa, representada por el procurador Sr Rodriguez Nogueira, y contra la mercantil Grupo Inmobiliario Man SA, representada por la procuradora Sra Martínez Minguez declaro la rescisión de los contratos de compraventa de fecha 1 y 31 marzo de 2007, y en consecuencia, se condena solidariamente a las demandadas a que devuelvan a D Herminio , Dª. Esmeralda la cantidad de 72.745,46 euros, y a Dª. Vicenta y Dª Melisa la cantidad de 50.962,94 euros, mas los intereses legales desde loa fecha de interposición de la demanda."
Sentencia subsanada por auto de fecha 24 de mayo de 2011, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"SE SUBSANA LA OMISION advertida en el FALLO de la sentencia de fecha 13 de mayo de 2011 , consistente en no hacer mención a la costas, en los siguientes términos:
Con imposición de costas a la parte demandada."
SEGUNDO .- Contra la anterior resolución se interpusieron sendos recursos de apelación por las codemandadas: GRUPO INMOBILIARIO MAN, S.A. y ASEFA COMPAÑÍA DE SEGUROS
Y REASEGUROS, S.A., que fueron admitidos, y, en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron las actuaciones a esta Sección, sustanciándose los recursos por sus trámites legales.TERCERO .- No estimándose necesaria la celebración de vista pública para la resolución del presente recurso, quedó en turno de señalamiento para la correspondiente deliberación, votación y fallo, turno que se ha cumplido e

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