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AP Huelva, Sec. 2.ª, 40/2013, de 12 de marzo

SP/SENT/723318

Recurso 40/2013. Ponente: FLORENTINO GREGORIO RUIZ YAMUZA.

Responsabilidad del propietario de la vivienda en incendio provocado por arrendatario por culpa in eligendo aunque puede repetir 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los correspondientes de la sentencia apelada.
SEGUNDO .- Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de La Palma del Condado, en juicio verbal 653/09 se dictó sentencia el 28.10.09 cuya parte dispositiva establece: " DESESTIMO la demanda interpuesta por el Procurador doña Remedios García Aparico en representación de Elvira contra Hugo , y condeno a la demandante al abono de las costas causadas.".
TERCERO. - Contra dicha sentencia se interpuso por Dª. Elvira recurso de apelación el día 13.04.11, al que se opuso D. Hugo dentro la plazo procesalmente previsto
Remitidas las actuaciones a esta Audiencia Provincial, se formó el oportuno rollo, turnándose la ponencia a favor del Iltmo. Sr. D. FLORENTINO GREGORIO RUIZ YAMUZA.
CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las formalidades legales.
Resultando de aplicación los siguientes
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO .- La sentencia de primer grado desestima la demanda, con el argumento de que el origen o por mejor decir la causa del fuego originado en el piso propiedad de D. Hugo , sito en la planta NUM000 del complejo denominado ' DIRECCION000 ' de Matalascañas, resulta desconocido.
Razona la Sra. Juez a quo que en febrero de 2009, cuando se produjo el incendio, el Sr. Hugo ni siquiera se encontraba en el inmueble. Por lo tanto, no se puede tener por acreditado que interviniera de forma activa en su producción, por lo que parece dar por buena la tesis del demandado en el sentido de que, en todo caso, la responsabilidad por los daños causados en el piso del vecino correspondería al encargado de mantenimiento o a un tercero, cuyo nombre no consta, que según parece realizó unas obra sen el cuarto de baño del piso del Sr. Hugo , causando el incendio.
La Sala no comparte la solución dada en la instancia al contencioso puesto que la misma contraviene la doctrina del Tribunal Supremo al respecto ( Cfr. SS.T.S. de 04.06.09 , 28.05.08 , 03.02.05 y 23.11.04 , entre otras ), que, en lo que se refiere a supuestos en los que resulta imposible determinar las causas de un incendio acontecido en una vivienda podemos sistematizar de la siguiente forma:
1/ La asentada tendencia doctrinal a objetivar la responsabilidad extracontractual, en ningún caso se puede excluir la apli
cación de criterios subjetivos para su determinación, basados en la culpabilidad del agente. Rechazando la Jurisprudencia de la Sala Primera la inversión de la carga de la prueba en los supuestos de daños por incendios cuando la actuación del agente, o la causación de tales daños, se ha debido al curso normal de las cosas, sin provocación alguna del demandado, ni realización por éste de actividades arriesgadas o peligrosas.<div class

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