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AP Madrid, Sec. 13.ª, 204/2013, de 23 de mayo

SP/SENT/724370

Recurso 640/2012. Ponente: CARLOS CEZON GONZALEZ.

No sirve como justificación del retraso en la entrega de las viviendas las causas alegadas como paralización de la obra por la constructora, la existencia de nevadas o la dilación de la Administración en la entrega de la licencia de primera ocupación 
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El comprador no debe probar la existencia de daños para que tenga derecho a que la aseguradora le devuelva las cantidades entregadas a cuenta, aunque esté previsto en la póliza 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO. Por el Juzgado de Primera Instancia Cuarenta y Cinco de los de Madrid, en el indicado procedimiento ordinario 582/10, se dictó, con fecha 24 de octubre de 2011, sentencia con Fallo del siguiente tenor:
"Estimando la demanda deducida por Dª. Manuela contra Proyectos y Soluciones Gestión Diez, S.A. declaro la resolución del contrato de compraventa de fecha 21 de junio de 2.007, que les vincula, condenándole a abonar a la actora veintinueve mil novecientos treinta y tres euros con treinta y un céntimos (29.933,31 euros).
"Estimando, asimismo la demanda respecto de Asefa, S.A. Compañía de Seguros y Reaseguros, y previa declaración que ha incumplido su obligación de indemnizar, le condeno, solidariamente con la anterior a abonar a la actora veintinueve mil novecientos treinta y tres euros con treinta y un céntimos (29.933,31 euros) y sus intereses legales hasta que se produzca la devolución.
"Con expresa imposición a ambas demandadas de las costas causadas".
SEGUNDO. Contra dicha resolución interpuso recurso de apelación Asefa S.A. Compañía de Seguros y Reaseguros.
TERCERO. Las actuaciones se registraron en esta Audiencia Provincial el 12 de julio último . Correspondió, por reparto, el conocimiento del recurso a esta Sección Decimotercera. Fue incoado el correspondiente rollo y se asignó ponencia, con arreglo a las normas preestablec
idas al efecto. Se señaló para la DELIBERACIÓN, VOTACIÓN y FALLO del recurso el día 22 de mayo de este año y dicho día fue examinada y decidida la apelación por este Tribunal.

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