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AP Murcia, Sec. 4.ª, 442/2013, de 11 de julio

SP/SENT/728027

Recurso 371/2013. Ponente: CARLOS MORENO MILLAN.

No se incurre en incongruencia pese a no constar expresamente tal pretensión, por el hecho de resolver el contrato de uso del campo de golf vinculado al contrato de compraventa resuelto 
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El que los avales no se ajusten a lo previsto a la Ley no exonera a la entidad bancaria de devolver las cantidades entregadas a cuenta ni puede afectar a los derechos de los compradores 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado Civil citado dictó sentencia en estos autos con fecha 18 de diciembre de 2012 cuyo Fallo es del siguiente tenor literal: FALLO: "Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por la Procuradora Dª. Encarnación Bermejo Garres, en nombre y representación de D. Julián y Dª. Adelina , contra "Colmar Group Spain, S.A.", "The Key For Golf, AIE", "Key Alhambras I, S.L.", "Key Alhambras II, S.L.", "Key Vil I, S.L.", "Key Vil II, S.L.", "Key Vil III, S.L.", "Key Vil IV, S.L.", "Key Development, S.L.", y "Key Coordination, S.L.", representadas por el Procurador D. Fernando García Morcillo, contra "Unión de Sociedades The Key, S.L.", "Mosa Trajectum, S.L." y "Key Vil V, S.L.", en situación procesal de rebeldía, y contra "Banco de Valencia S.A.", representada pro el Procurador D. Tomás Soro Sánchez, debo:
1.- Declarar y declaro la resolución del contrato de compraventa de fecha 17 de agosto de 1999 y del contrato de venta de parcela y construcción de vivienda formalizado mediante la escritura pública de declaración de obra nueva en construcción y compraventa de 7 de diciembre de 2000, así como la nulidad de dicha escritura, volviendo a su estado anterior la titularidad en el Registro de la Propiedad.
2.- Condenar solidariamente a "Unión de Sociedades The Key, S.L.", "Colmar Group Spain, S.A." y "Mo
sa Trajectum, S.L.", a estar y pasar por esta declaración y, en consecuencia, proceder a la devolución de las cantidades efectivamente satisfechas por los demandantes, en total ciento sesenta y ocho mil setecientos noventa y seis mil euros con catorce céntimos (168.796,14 €), más el interés legal del dinero vigente en cada momento desde el día de la entrega de las cantidades hasta el momento en que se haga efectiva la devolución.<d

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