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AP Valencia, Sec. 6.ª, 180/2013, de 3 de abril

SP/SENT/728745

Recurso 46/2013. Ponente: JOSE FRANCISCO LARA ROMERO.

Las dos partes habían cumplido sus obligaciones y no procede que el comprador solicite la resolución unilateral 
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No se ha probado que concurriera causa sobrevenida para que el comprador no pueda adquirir la vivienda y procede que pague el precio pendiente 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La parte dispositiva de la sentencia apelada dice:
"" Estimando la demanda interpuesta por Acciona Inmobiliaria, S.L.U. contra D. Lucas :
1º) Declaro vigente y válido el contrato privado de compraventa suscrito entre las partes el 7 de septiembre de 2006.
2º) Declaro ajustados a Derecho los requerimientos hechos por la demandante al demandado para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa y pago del resto del precio pactado.
3º) Declaro que la parte hoy demandada ha incumplido su obligación fundamental derivada del contrato que une a las partes consistente en negarse a otorgar la escritura pública de compraventa y a pagar a la actora el resto del previo pactado.
4º) Condeno al demandado a estar y pasar por las anteriores declaraciones, y a cumplir con las obligaciones contractuales asumidas en el contrato privado de compraventa, especialmente a pagar a la demandante la suma correspondiente al resto del precio pactado no satisfecho, es decir, la cantidad de doscientos diecinueve mil quinientos veinte euros con veinte céntimos (219.520 €), cantidad a la que se deberá añadir el IVA que se encuentre vigente en el momento de su devengo, más los intereses legales de la referida suma, es decir, excluido los que correspondieran al IVA, a contar desde el 4 de Diciembre del 2008, fecha en la que debió otorgar dicha escritura.
div>5º) Condeno a la parte demandada al pago de las costas procesales causadas...""SEGUNDO.- La parte demandada interpusieron recurso de apelación, alegando, en síntesis error en la valoración de la prueba, y sobre la aplicación de la cláusula primera del contrato de compraventa , que facultaría expresamente a la parte compradora de la posibilidad de resolver el contrato de comprav

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