CARGANDO...

AP Vizcaya, Sec. 4.ª, 387/2013, de 27 de junio

SP/SENT/731019

Recurso 851/2012. Ponente: MARIA DE LOS REYES CASTRESANA GARCIA.

La negligencia de los dueños deriva de consentir la ocupación del local por menores de edad, sin autorización paterna, y de aceptar su falta de vigilancia, lo que causó el incendio 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La Sentencia de instancia de fecha 3 de Septiembre de 1912 es del tenor literal siguiente:
"FALLO: ESTIMAR LA DEMANDA formulada por la representación Lagun Aro Seguroak S.A., contra Don Severino , Doña Tatiana y contra la mercantil Reale Seguros S.A. en reclamación de la cantidad de 3.375,54 euros y condenar a los demandados a abonar solidariamente a la actora la cantidad de 3.375,54 euros, con más el interés legal del dinero incrementado en dos puntos desde la fecha de esta sentencia hasta su completo pago. Se condena en costas a la parte demandada.
SEGUNDO.-Publicada y notificada dicha resolución a las partes litigantes, por la representación de los demandados se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación que, admitido por el Juzgado de Instancia y tramitado en legal forma ha dado lugar a la formación del presente rollo, al que ha correspondido el nº 851/12 de Registro y que se ha suscitado con arreglo a los trámites de los de su clase.
TERCERO.- Hecho el oportuno señalamiento quedaron las actuaciones sobre la Mesa del Tribunal para la votación y fallo.
CUARTO.- En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
Ha sido Ponente para este trámite el Ilmo. Sr. Magistrado Dª REYES CASTRESANA GARCÍA.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- La sentencia de instancia condena a los demandados D. Severino y Dña. Tatiana , como propietarios de la lonja ubicada en los bajos el edifico nº NUM000 de la CALLE000 de Gernika-Lumo, y a su aseguradora Reale Seguros, S.A., a abonar a la actora Lagun Aro Seguroak, S.A., en virtud de la subrogación operada tras abonar los daños causados a la vivienda NUM001 NUM002 del referido edificio propiedad de Dña. Enma , la cantidad de 3.375,54 euros, por los daños causados en día 15 de junio de 2.011 por el incendio ocurrido en la misma al amparo del art. 1.902 y ss del Código Civil . Se tiene por acreditado que el incendio se originó en la lonja y que la causa fue un descuido de los ocupantes, grupo de jóvenes menores de edad que lo utilizaban como lugar de reunión, en virtud de contrato verbal nulo de arrendamiento ateniendo a los arts. 1.261 y 1.263 del Código Civil .
Frente a la misma se ha interpuesto recurso de apelación Reale Seguros Generales, S.A., al que se han adherido posteriormente D. Severino y Dña. Tatiana , alegando una indebida aplicación de la doctrina jurisprudencial sobre la responsabilidad para el propietario del inmueble y la doctrina de la inversión de la carga de la prueba, e incurriendo en contradicción y errónea valoración de la prueba cuando considera a los ocupantes de la lonja litigiosa como inquilinos, niega virtualidad al contrato de arrendamiento, y afirma que no se ha determinado exactamente quienes eran los inquilinos, olvidando la documentac
ión aportada en autos para la determinación de dichos jóvenes.SEGUNDO.- Se denuncia la indebida aplicación del art. 1902 CC y de la jurisprudencia dictada, puesto que el propietario de un inmueble no responde de los actos de sus ocupantes, cualquiera que sea su título, incluso precarista, pues es el ocupante el inmueble quien responde de sus actos y el propietario solo respondería si el daño

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