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AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 414/2013, de 22 de julio

SP/SENT/731098

Recurso 1116/2012. Ponente: JOSE MANUEL VALERO DIEZ.

La falta de entrega de la vivienda transcurridos dos años y cuatro meses desde el plazo de entrega, así como la no terminación de la urbanización, permiten la resolución del contrato por el comprador 
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La falta de prestación del aval que cubra las cantidades entregadas a cuenta es por sí sola suficiente para permitir la resolución del contrato 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia número 2 de Elche en los referidos autos, se dictó sentencia con fecha 9/12/11 cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que estimando como estimo parcialmente la demanda interpuesta por D. Arcadio y Doña Ana contra Playa de Perlas, S.L., debo acordar y acuerdo:
1.- Declarar la resolución del contrato privado de compraventa de fecha 19 de febrero de 2008 a que se refieren los presentes autos, relativo al inmueble en construcción sito en el RESIDENCIA000 , en concreto la vivienda tipo A, núm. NUM000 , sita en la parcela urbana NUM001 del sector IV del término de San Fulgencio.
2.- Condenar a la mercantil demandada a abonar a los actores la cantidad de 70.620 euros, incrementada en un interés equivalente al legal del dinero desde noviembre de 2008 hasta su completo pago.
3.- Absolver a la demandada del resto de pedimentos dirigidos en su contra.
4.- Cada parte abonará las costas generadas a su instancia y las comunes por mitad."
SEGUNDO.- Contra dicha sentencia, se interpuso recurso de apelación por la parte demandada en tiempo y forma que fue admitido en ambos efectos, elevándose los autos a este Tribunal, donde quedó formado el Rollo número 1116/12, tramitándose el recurso en forma legal. La parte apelante solicitó la revocación de la sentencia de instancia y la apelada su confirmación.
Para la deliberación y votación se fijó el día 18/7/13.TERCERO .- En la tramitación de ambas instancias, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.Visto, siendo Ponente el Ilmo. Sr. D. José Manuel Valero Diez.

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