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AP Valencia, Sec. 11.ª, 300/2013, de 21 de junio

SP/SENT/737718

Recurso 919/2012. Ponente: MANUEL JOSE LOPEZ ORELLANA.

Al pleitearse por impedir el demandado al actor el uso de elementos comunes, puede este como copropietario actuar, sin que sea necesario que lo haga el Presidente, máxime cuando la Comunidad lo forman sólo las partes 
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Aunque la propiedad no se haya otorgado aún a la demandada como heredera, al actuar esta en defensa la herencia yacente, implica su aceptación  
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Al no poderse concluir que la escalera que da a la terraza litigiosa sea privativa, pues no consta así en ningún documento, y teniendo en cuenta que se permitía el acceso a la anterior propietaria, no puede impedirse el uso de la terraza al actor 
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