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Juzgado de 1.ª Instancia San Javier, n.º 3, de 8 de noviembre de 2005

SP/SENT/741631

Recurso 351/2005. Ponente: JUAN JOSE HURTADO YELO.

Ante la discrepancia entre el uso exclusivo de zonas comunes existente entre la escritura de compraventa, que lo autoriza, y la de división horizontal, que lo prohíbe, prevalece esta última 
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ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.- En este juzgado procedente del juzgado decano se ha turnado demanda de juicio ordinario a instancias del procurador Sra. Garcerán en nombre de Comunidad de propietarios EDIFICIO000 NUM000 contra Matías y Erica en la que se solicitaba se condene a los demandados a pasar por la siguiente declaración: que el derecho que el demandado cree tener no existe, compeliendo al demandado a reintegrar a la comunidad la posesión de la zona común, con reserva expresa de acciones civiles por responsabilidad por daños y perjuicios, con anotación de ello en el registro de la propiedad, con condena en costas.
Segundo.- Por auto de fecha 1 de septiembre de 2005 se admitió a trámite la demanda y se emplazó a las partes para que se personaran en autos y contestaran a la demanda. Con fecha 26 de septiembre de 2005 lo hicieron los demandados por medio del procurador Sr.Hernández oponiéndose a la misma solicitando su desestimación con imposición de costas.
Tercero.- Por providencia de fecha 4 de octubre de 2005 se convocó a las partes al acto de la audiencia previa que se celebró el día 14 de octubre de 2005, a dicho acto comparecieron las representaciones procesales de las partes, tras constatar la inexistencia de acuerdo se recibió el pleito a prueba admitiéndose sólo parte de la documental propuesta, al entender S.Sª que la cuestión era meramente jurídica y con la documental era suficiente, no obstante y a la vista del requerimiento que se hizo a la parte
demandante de la documental, se pidió en su caso la práctica de diligencias finales.

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