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AP Valencia, Sec. 8.ª, 393/2015, de 30 de diciembre

SP/SENT/861175

Recurso 693/2015. Ponente: JOSE LUIS GOMEZ-MORENO MORA.

Aunque las obras que modifican elementos comunes las llevan a cabo los arrendatarios, precisan que el arrendador solicite autorización a la comunidad para que lo apruebe por unanimidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO .- La sentencia, apelada pronunciada por el Sr. Juez de 1ª Instancia nº 25 de VALENCIA, en fecha 5-6-15 , contiene el siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por LA INDUSTRIAL LEVANTINA DE CAFES DURBAN SL contra DIRECCION000 , C.B : Benedicto , Damaso . y Paloma debo condenar y condeno a dichos demandados, a que satisfagan solidariamente a la actora la suma de 3.787,26€ , más intereses legales desde la interpelación judicial, sin imposición de costas ."
SEGUNDO .- Contra la misma, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por D. Benedicto y Dª. Paloma , que fue admitido en ambos efectos y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, señalándose para la resolución del recurso de Apelación el 18 de Noviembre de 2015
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Visto en grado de apelación, por el Magistrado de esta Sección Octava de la Audiencia Provincial de Valencia, citado actuando como Tribunal unipersonal en segunda instancia, los presentes autos civiles y que se inician con la presentación de demanda en reclamación de cantidad por industria levantina de cafés DURBAN S.L. contra Don Benedicto , Damaso y por último Paloma , en reclamación de 13.787,26€ de los que se descomponen en 2700€ de préstamo 1030.50€ por exclusividad 56.75€ por suministro de mercancía en relación con el establecimiento denominado " Alba ".
Con expresa oposición de Don Benedicto quien se opone manifestando fundamentalmente que en realidad lo que se esta reclamando es un suministro de mercancías, de esta manera la primera parte que es el concepto de préstamo quien firma y quien lo solicita es su hermano y no la comunidad, de manera que los pagarés los firma directamente su hermano que no representa a la comunidad, y de la cantidad referida a mercancías no se recibió mercancía ninguna y de hecho el albaran firma también su hermano; y en cuanto a la reclamación se desconoce en base a que se reclama y en todo caso lo que hace es determinar la división ordinaria de una comunidad y especifica que como mucho su cuota de participación es un 33% y su responsabilidad no podría nunca sobrepasar dicha cuota, básicamente en el mismo sentido Doña Paloma se expresa en tanto que como persona que en un momento determinado estaba e
nferma e incapacitada para su trabajo desde junio del 2004 es Damaso quien actúa a título personal que en realidad no tenía, en tanto que ni siquiera tenía autorización de firma.Se dicta sentencia con fecha 05/06/2015 en cuyo fallo se estima la demanda interpuesta por la actora condenando a los demandados a que satisfagan de forma solidaria a la actora la suma de 3787.26€ más intereses legales desde la interp

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