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Juzgado de lo Mercantil Madrid, n.º 6, de 25 de abril de 2016

SP/SENT/861322

Recurso 907/2015. Ponente: FRANCISCO JAVIER VAQUER MARTIN.

Procede reconocer a la comunidad de propietarios un crédito contra la masa correspondiente a las cuotas de comunidad impagadas por el concursado después de la declaración del concurso 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El expresado demandante formuló demanda de fecha 30.10.2015 que fue turnada a este Juzgado contra los ya citados demandados, por los cauces del incidente concursal, interesando en el suplico de su demanda se dicte sentencia por la que se condene a la demandada a reintegrar con cargo a la masa a la demandante el pago de las cantidades económicas reclamadas por razón de la propiedad expresada, que gocen del privilegio legalmente establecido, y con expresa condena en costas en caso de oposición.
SEGUNDO.- Previa subsanación de defectos procesales, por Providencia de 3.2.2016 se acordó admitir a trámite la demanda formulada, acordándose de conformidad con el 184.4 de la Ley Concursal el traslado de la demanda a las partes demandadas y ya personadas como parte en la pieza 1ª; haciendo las advertencias legales.
TERCERO.- Por escrito de 1.3.2016 de la administración concursal se manifestó su allanamiento parcial a la pretensión formulada, en base a las alegaciones que constan en su escrito, acompañando la documental unida; interesando la no imposición de las costas.
No compareció la mercantil codemandada concursada pese a estar emplazada en debida forma.
CUARTO.- Formuladas y unidas las contestaciones a la demanda, por Providencia de 15.4.2016 y acordada la celebración sin vista, quedaron los autos conclusos para resolver.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Jurisdicción, competencia y procedimiento.
La competencia objetiva y territorial para conocer de la presente causa corresponde a este Juzgado, según lo dispuesto en el Art. 8 de la Ley Concursal ; debiendo tramitarse por los cauces del incidente concursal, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 192 y 194 de la Ley Concursal .
SEGUNDO.- Pretensión y posición de la demandada.
A.- Con invocación del art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal [-en adelante L.P.H.-] y preceptos concordantes, y sin cita de precepto concursal alguno, solicita la comunidad de propietarios demandante que se reconozca contra la masa el importe de las cuotas devengadas:
- local C, portal 9, por importe de 3.314,53.-€,
- local A1, portal 9, por importe de 3.411,66.-€,
- local A2, portal 9, por importe de 3.587,14.-€,
- local D, portal 9, por importe de 4.072,
sosteniendo que en su condición de titular dominical de tales fincas independientes debe hacer frente a su parte alícuota en los gastos de conservación de los elementos comunes, devengados entre el 10.3.2014 y el 1.8.2015, inclusive; insinuando el carácter privilegiado de los créditos por cuotas pre-concursales de conformidad con el art. 9.1.e) L.P.H .
B.- A ello se opone par
cialmente la administración concursal demandada, mostrando su conformidad con el reconocimiento y abono contra la masa [-por el orden legal del art. 84.3 L.Co.-] respecto a las cuotas devengadas con posterioridad a la declaración concursal de 7.5.2014, oponiéndose al reconocimiento de los restantes importes reclamados en cuanto concursales y no comunicados oportunamente por el cauce del art. 85 L.Co., no siendo éste procedimiento idóneo para tal

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