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AP Guipúzcoa, Sec. 2.ª, de 8 de enero de 2003

SP/SENT/863574

Recurso 2296/2002. Ponente: JOSE HOYA COROMINA.

Procede estimar la acciçon reivindicatoria de la comunidad sobre la vivienda de la portería al ser un elemento común y precisarse por tanto para su transmisión la desafectación de dicho elemento adoptada por unanimidad 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Por el Juzgado de Primera Instancia numero 5 de San Sebastián se dictó con fecha 30 de marzo de 2.002 Sentencia que contiene el siguiente:
FALLO:
Que desestimando la demanda principal formulada por D. Ignacio y Dª Estíbaliz representados por el Procurador Sr. Carretero contra D. Jose Pablo y Dª María Rosario representados por la Procuradora Sra. Álvarez López, sobre acción reivindicatoria de propiedad, y desestimando también la reconvención formulada de contrario, debo absolver a los respectivos demandados de las acciones en su contra ejercitadas.
No procede la imposición de Costas.
SEGUNDO.- Que notificada la resolución reseñada en el apartado precedente, por la representación de los actores se preparó recurso de apelación contra la citada sentencia el que previo los tramites legales fue formalizado por escrito que tuvo entrada en el Juzgado con fecha 6 de septiembre de 2.002 y en base al cual demandaba la revocación de la sentencia de instancia señalando al efecto que en relación con las acciones reivindicatorias desestimadas por la sentencia recurrida, son dos acumuladas las ejercitadas en el presente procedimiento, una en nombre propio y la segunda en beneficio de la comunidad, en relación con la primera en base a la demandada nulidad de la escritura otorgada por la anterior propietaria de la vivienda hoy propiedad de los recurrentes en la que llevó a termino la segrega
ción del anejo del citado piso consistente en el departamento en su día vinculado a la citada vivienda, y en segundo lugar el acto de disposición llevado así mismo a termino a favor de los demandados de las cuotas restantes del piso o vivienda de la portería el que calificaba de común y en su consecuencia al no haberse respetado los requisitos que para su desafectación requiere la LPH entendía nulo y sin efecto, por lo que solicitaba la declaraci

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