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AP Málaga, Sec. 5.ª, 60/2016, de 9 de febrero

SP/SENT/863893

Recurso 531/2013. Ponente: MARIA TERESA SAEZ MARTINEZ.

Cuando hay que afrontar a la realización de obras, hay que antender no a la naturaleza del del elemento, sino a si los gastos a satisfacer son ordinarios o normales, de conservación o de uso 
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La terraza tiene una naturaleza mixta, el titular de la vivienda le corresponden los gastos surgidos de las obras necesarias para su aprovechamiento 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 30/12/11, en el juicio antes dicho, cuyo fallo es como sigue:
"Que ESTIMO PARCIALMENTE la demanda interpuesta a instancia Lorenza . asistido por el Letrado Ricardo Fernández Palacio Martínez, representado por el Procurador Diego Ledesma Hidalgo, contra Comunidad de Propietario DIRECCION000 , y contra UCI Servicios Inmobiliarios y Profesionales S.L, . Debo de CONDENAR Y CONDENO a Comunidad de Propietarios de DIRECCION000 , en dos mil quinientos cuarenta con cincuenta y seis euros , 2.540,56 Euros y DEBO DE ABSOLVER Y ABSULVO a la demandada UCI Servicios Inmobiliarios y Profesionales S.L, con todos los pronunciamientos favorables. Con condena en costas a la parte demandada, Comunidad de Propietarios de DIRECCION000 . Sin expreso pronunciamiento sobre las costas con respecto UCI, servicios inmobiliarios. ".
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a este Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia. La votación y fallo ha tenido lugar el día 05 de febrero de 2.016, quedando visto para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente la Iltma. Sra. Magistrado Dña. Mª TERESA SAEZ MARTINEZ quien expresa el
parecer del Tribunal.

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