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AP Valladolid, Sec. 1.ª, 128/2016, de 23 de mayo

SP/SENT/864214

Recurso 407/2015. Ponente: FRANCISCO SALINERO ROMAN.

Doctrina jurisprudencial, no se puede negar a una parte su falta de legitimación en el procedimiento cuando se la tiene reconocida extraproceso 
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Cuando adquirió la vivienda el cerramiento ya estaba hecho, por lo que no puede admitirse que su construcción sea reciente 
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El aquietamiento de la comunidad durante tan largo tiempo con ese estado de cosas ha de considerarse como un acto propio de la comunidad que la vincula, presentando de manera abusiva una reclamación ajena a su real y habitual comportamiento 
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La actuación de la comunidad no se ajusta a la buena fe, al pretender destruir una obra tras 27 años de su construcción, existiendo consentimiento tácito 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
SEGUNDO.- Seguido el litigio en cuestión por sus trámites legales ante el Juzgado de Primera Instancia de referencia, con fecha 03-07-2015, se dictó sentencia cuyo fallo dice así: "Se estima la demanda formulada por la Procuradora Sra. De Andrés Baruque en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 nº NUM000 de Valladolid contra Doña Piedad y se declara que la terraza de la planta NUM003 a la que se accede a través de la vivienda de la demandada es elemento común en la parte que ha sido ocupada por el cerramiento que conforma una dependencia con acceso a través de esa vivienda, debiendo la demandada proceder a su exclusiva costa a la demolición de la construcción realizada en la citada terraza, restituyendo aquella a su estado anterior para su completa integridad funcional.
No se hace expresa declaración sobre costas."
TERCERO.- Notificada a las partes la referida sentencia, por la representación de la parte demandada, Dª Piedad se interpuso recurso de apelación dentro del término legal alegando lo que estimó oportuno. Por la representación procesal de la parte demandante se presentó escrito de oposición al recurso. Recibidos los autos en este Tribunal y personadas las partes, se señaló para deliberación, votación y fallo el día 01-03-2016 de los corrientes, en que ha tenido lugar lo acordado.
iv class="Texto_Normal">Vistos, siendo ponente el Ilmo. Sr. D. FRANCISCO SALINERO ROMAN.

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