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AP Málaga, Sec. 4.ª, 174/2016, de 28 de marzo

SP/SENT/865464

Recurso 699/2013. Ponente: JOAQUIN IGNACIO DELGADO BAENA.

Aunque la firma del presidente de una de las comunidades no conste en la constitución de la Asociación de comunidades, debe soportar el pago de las cuotas que se reclaman al deberse al sostenimiento de elementos comunes que a ella también afectan 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 9 de abril de 2013, cuya parte dispositiva es como sigue: "Que debo estimar y estimo la demanda interpuesta por la Agrupación de Comunidades DIRECCION005 contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 condenando a la parte demandada a abonar a la actora la cantidad de 17.997'08 Euros en concepto de principal más el interés legal de esta cantidad desde la fecha de presentación de la demanda hasta su completo pago. Todo ello con imposición a la parte demandada de las costas causadas en el presente procedimiento"
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación se elevaron los autos a esta Sección de la Audiencia Provincial, donde se ha formado rollo y turnado de ponencia. La votación y fallo ha tenido lugar el día 21 de marzo de 2016, quedando visto para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. JOAQUIN DELGADO BAENA quien expresa el parecer del Tribunal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO : Por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , que comparece en calidad de apelante se alega, en primer lugar que los problemas planteados consisten en si la comunidad recurrente pertenece a la Agrupación actora, y si la Agrupación actora está validamente constituida y tiene capacidad para reclamar los gastos a la comunidad recurrente, considerando que ha existido error en la valoración de la prueba por parte de la Juez de Instancia, Y en segundo lugar, se pone de manifiesto que el Juez de Instancia hace referencia a la existencia de una comunidad de hecho, extremo que nunca ha sido utilizado por la actora y sobre el que no se ha podido defender. Por todo lo expuesto solicita la revocación de la resolución recurrida y el dictado de una nueva sentencia por la que se desestime la demanda con imposición a la parte actora de la costas procesales causadas.
Por la representación procesal de la Agrupación de Comunidades DIRECCION005 , se presentó escrito de oposición al recurso planteado, impugnando las alegaciones realizadas de contrario y, solicitando la confirmación de la resolución recurrida.
SEGUNDO : Una vez analizadas las alegaciones de la parte recurrente, con carácter previo se examinará la alegación del carácter sopresivo del razonamiento de la Juez de Instancia sobre la existencia de una comunidad de hecho. Sobe esta cuestión y, analizadas las actuaciones se observa, que de las pruebas aportadas por
la parte recurrente (sentencias) en las mismas se hace referencia a la existencia de una comunidad de hecho de propietarios, por lo que no se puede alegar que es un tema nuevo. Además el artículo 218 de la LEC , permite al Juez, sin apartarse de la causa de pedir, acudiendo a fundamentos de hecho o de derecho distintos de los que las partes hayan querido hacer valer, resolverá conforme a las normas aplicables al caso, aunque no hayan sido acertad

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