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AP Málaga, Sec. 4.ª, 92/2016, de 12 de febrero

SP/SENT/865491

Recurso 532/2014. Ponente: JOAQUIN IGNACIO DELGADO BAENA.

La comunidad puede reclamar a cualquiera de los miembros de la comunidad de bienes las cuotas comunitarias adeudadas, sin que sea necesario traer a todos al procedimiento 
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El comunero que no notifica a la comunidad el cambio de titularidad de la vivienda debe seguir respondiendo de las cuotas comunitarias 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia el día 11 de abril de 2014, en el juicio antes dicho, cuya parte dispositiva es como sigue: " Que debo estimar y estimo íntegramente la demanda formulada por el Procurador Sr. Moreno Kustner en nombre y representación de la CCPP DIRECCION000 , Y debo Condenar y condeno al demandado don Abilio a abonar a la actora la cantidad de 6.489Ž91 euros ( seis mil cuatrocientos ochenta y nueve euros con diecinueve céntimos) en concepto de cuotas debidas hasta el año 2013, más los intereses legales desde la fecha de la presente resolución, y con expresa condena al pago de las costas . "
SEGUNDO.- Interpuesto recurso de apelación y admitido a trámite, el Juzgado realizó los preceptivos traslados y una vez transcurrido el plazo elevó los autos a esta Sección de la Audiencia, donde se formó rollo y se ha turnado de ponencia quedando visto para sentencia.
TERCERO.- En la tramitación del recurso se han observado las prescripciones legales.
Visto, siendo ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. JOAQUIN DELGADO BAENA quien expresa el parecer del Tribunal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Por la representación procesal de D. Abilio , que comparece en calidad de apelante, se alega que ha existido falta de congruencia de la sentencia, con los argumentos de las partes, y error judicial en la valoración de los hechos, ya que la parte alegó la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, al ser el demandado propietario exclusivamente del 50% de la mitad indivisa, correspondiendo el otro 50% de la propiedad a Dª Erica , que no ha sido traida al procedimiento.Y, en segundo lugar, la Juzgadora priva de valora probatorio a la prueba documental aportada y no impugnada de contrario relativa a la transmisión del inmueble. Por todo lo expuesto solicita la revocación de la resolución recurrida y el dictado de otra sentencia por la que se estimen las excepciones planteadas, desestimando la demanda e imponiendo las costas a la parte actora.
Por la representación procesal de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 , se presentó escrito de oposición al recurso planteado, impugnando las alegaciones realizadas de contrario y solicitando la confirmación de la resolución recurrida.
SEGUNDO.- Una vez examinadas las alegaciones de la parte recurrente sobre la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario, habrá que tener en cuenta lo recogido en la sentencia de la A.P. De Granada de fecha 14 de mayo de 2010 , cuando pone de manifiesto lo que sigue:" al insistir en el carácter mancomunado de la deuda, frente a la reclam
ación solidaria contra cada uno de los copropietarios indivisos que ejercita la Comunidad y avala la resolución recurrida frente a la pretensión contraria de la apelante, que si bien ha sido seguida, cada vez más minoritariamente por algunas Audiencias Provinciales desde una aplicación literal del art. 1.137 del C.C . ( LEG 1889, 27) , entendiendo legitimados pasivamente a todos y cada uno de los comuneros para evitar situaciones litisconsorciale

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