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AP A Coruña, Sec. 5.ª, 191/2016, de 7 de junio

SP/SENT/866000

Recurso 319/2015. Ponente: ELENA CALLEJA CURROS.

No se ha acreditado suficientemente que la causa de las deficiencias constructivas reclamadas por la actora sea una mala ejecución de la obra, pudiendo deberse a una falta mantenimiento de los propietarios 
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La responsabilidad de la promotora,excluye la de los demás intervinientes, incluso siendo evidente de que la carpintería de madera tampoco ha resultado adecuada, probablemente por un problema de mala ejecución 
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La reserva de la posibilidad de sustituir o cambiar las marcas y tipos de materiales si resultaba necesario, manteniendo el nivel de calidad, no elimina la responsabilidad cuando no se ha justificado la expuesta petición a la administración 
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No se puede plantear el posible enriquecimiento injusto de la comunidad de propietarios carente de personalidad jurídica, no es sujeto pasivo del IVA y por tanto no puede compensar en declaración tributaria lo abonado 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- Que por el Ilmo. Sr. Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 12 de A Coruña, con fecha 6 de abril de 2015, se dictó sentencia cuya parte dispositiva dice como sigue:
"Que con estimación parcial pero sustancial de la demanda interpuesta por la representación procesal de LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION000 N NUM000 DE A CORUÑA debo condenar a la promotora NOTGESVA S,L al pago de la cantidad de 34.915,23€, con los intereses legales desde la interposición de la demanda el día 5 de septiembre de 2013 y los procesales desde esta resolución hasta el completo pago; y con expresa imposición de las costas procesales causadas.
Se absuelve a los codemandados CONSTRUCCIONES BARJA CASTRO S.L., don Patricio , y don Luis Miguel de las pretensiones frente a ellos deducidas, acordando la imposición a la parte actora de las costas procesales causadas "
SEGUNDO.- Notificada dicha sentencia a las partes, se interpuso contra la misma en tiempo y forma, recurso de apelación por la representación procesal NOTGESVA, S.L. que le fue admitido en ambos efectos, y remitidas las actuaciones a este Tribunal, y realizado el trámite oportuno se señaló para deliberar la Sala el día 4 de mayo de 2016, fecha en la que tuvo lugar.
TERCERO.- En la sustanciación del presente recurso se han observado las prescripciones y formalidades legales.
FUNDAMENTOS DE DERECHO

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