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AP Cádiz, Jerez de la Frontera, Sec. 8.ª, 26/2016, de 9 de febrero

SP/SENT/866733

Recurso 234/2015. Ponente: MARIA LOURDES MARIN FERNANDEZ.

La cláusula de duración del contrato de mantenimiento de ascensores de 5 años no se considera abusiva al ser un periodo de tiempo razonable 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- La sentencia recurrida, dictada el 7 de abril de 2015 , estimó parcialmente la demanda formulada por 'Schindler s.a.' condenando la comunidad DIRECCION000 en rebeldía al pago de 1252, 71 euros sin hacer pronunciamiento de las costas . En la demanda se había solicitado que se declarase la resolución del contrato de mantenimiento y que se condenase a la comunidad de propietarios demandada a abonar a la demandante la cantidad de 6212, 01 euros más la cantidad resultante de aplicar el interés legal a dicha suma desde la interposición de la demanda hasta su efectivo pago, además de las costas del procedimiento.
SEGUNDO.- La parte apelante argumenta que la parte demandada estaría obligada a indemnizarle por la resolución anticipada del contrato por aplicación de los artículos 68 , 71 y 82 del Real Decreto Legislativo 1/2007 que aprobó el texto refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios. También alega la parte apelante que la sentencia recurrida sería contraria a diversas sentencias de esta Audiencia Provincial de Cádiz, como de otras. Argumenta la parte apelante que negocia individualmente sus contratos en cuanto a las cláusulas de duración y prórroga. En el recurso se dice que la indemnización reclamada sería conforme con la doctrina de las Audiencias Provinciales en materia de resolución injustificada de los arrendamientos de servicios y que la rescisión unilateral y sin causa justificada del contrato por la comunidad de propietarios
contraviene el artículo 1.256 del código civil según el cual la validez y el cumplimiento de los contratos no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.TERCERO.- La comunidad de propietarios demandada esta declarada en rebeldíaCUARTO.- Recibidas las actuaciones en esta sección de la Audiencia Provincial de Cádiz, se incoó el procedimiento que fue turnado y señalado para d

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