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AP Valencia, Sec. 7.ª, 99/2016, de 9 de marzo

SP/SENT/867399

Recurso 484/2015. Ponente: MARIA FILOMENA IBAÑEZ SOLAZ.

En propiedad horizontal, el abuso de derecho, se traduce en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de otro u otros copropietarios, sin que por ello se obtenga uno beneficio amparado por la ley 
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Los copropietarios incurren en abuso de derecho o ejercicio antisocial del mismo al negarse a la aprobación del acuerdo de ratificación de la escritura otorgada en el año 1996 mediante la aceptación de la cesión al no haber motivos para su oposición 
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ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- En dichos autos, por el Ilmo. Sr. Juez del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 1 DE GANDIA, con fecha 19 de febrero de 2015, se dictó la sentencia cuya parte dispositiva es como sigue: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Juan Lacasa, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 " de la Playa de Gandía:.-1).- Se acuerda suplir los votos de los propietarios demandados D. Marino y esposa Dª Lorena y D. Tomás , emitidos en la Junta de Propietarios celebrada el 12 de mayo de 2,012 en la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 " de la Playa de Gandía, considerando su oposición como abuso de derecho o ejercicio antisocial del mismo, autorizando a la Comunidad de Propietarios demandante, sobre la base del acuerdo adoptado en dicha Junta: A inscribir en el registro de la Propiedad correspondiente, la titularidad del local local diáfano número I-A" como elemento común de ka Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 "; A modificar el título constitutivo de la Comunidad de Propietarios de conformidad con las cuotas de participación que constan en el documento nº4 anexo a la demanda; condenando a los demandados Marino y esposa Dª Lorena y D. Tomás , a estar y pasar por tal declaración y emitiendo para ello los documentos que resulten necesarios en ejecución de sentencia, incluso suplir declaraciones de voluntad de conformidad con lo establecido en el artículo 708 de la LEC , de modo que se facilite y logre la inscripción de la
finca de Gandía, nº NUM000 , IDUFIR: NUM001 , del registro de la Propiedad de Gandía nº4, al tomo NUM002 , libro NUM003 , folio NUM004 , a nombre de la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 ", así como la modificación del título de propiedad horizontal.-2) Se desestima la reconvención formulada por el Procurador Sr. Martínez Mestre, en nombre y representación de los demandados Marino y esposa Dª Lorena y D. Tomás , absolviendo a la deman

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